# Direitos sobre Condomínio Residencial Juan Castro, 31 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 31m² de área útil, no bairro Vila São Francisco, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/901081/apartamento-condominio-residencial-juan-castro-rua-othonieu-bispo-cardoso-vila-sao-francisco-sao-paulo-sp

ID: 901081

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 18:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Othonieu Bispo Cardoso, 199 - 3° Pavimento, Vila São Francisco, São Paulo - São Paulo, Cep 03679-030
- Condomínio: Condomínio Residencial Juan Castro
- Bairro: Vila São Francisco
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 31 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 238.753

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 315.833,34
- Lance inicial: R$ 197.782,60
- Desconto: 37%
- 1º leilão: 15/05/2026 às 16:00 — R$ 329.637,62
- 2º leilão: 08/06/2026 às 16:00 — R$ 197.782,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Direitos sobre Apartamento 31 m² (01 vaga) - Vila São Francisco - São Paulo - SP

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Juan Castro, localizado no bairro Vila São Francisco, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 31m² de área privativa. avaliado em R$ 315.833,34, com lance inicial de R$ 329.637,62 no primeiro leilão em 15/05/2026 ou R$ 197.782,6 no segundo leilão, previsto para 08/06/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 238.753 DO 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: O APARTAMENTO n° 33, localizado no 3° pavimento, integrante do "CONDOMINIO RESIDENCIAL JUAN CASTRO", com acesso pela Rua Othonieu Bispo Cardoso, n° 199, da…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/901081/apartamento-condominio-residencial-juan-castro-rua-othonieu-bispo-cardoso-vila-sao-francisco-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.