# Casa 328 m² (próx. à Marginal Tietê) - Vila Arcadia - São Paulo - SP

> Leilão de casa, 328m² de área útil, no bairro Vila Arcadia, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/901086/casa-rua-souza-filho-vila-arcadia-sao-paulo-sp

ID: 901086

Status: Encerrado

Última atualização: 29/10/2026 às 23:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Souza Filho, 420 - Vila Arcadia, São Paulo - São Paulo, Cep 02911-135
- Bairro: Vila Arcadia
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 328 m²
- Matrícula: 53.791

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.120.000,00
- Lance inicial: R$ 573.381,10
- Desconto: 49%
- 1º leilão: 18/05/2026 às 15:00 — R$ 1.146.762,20
- 2º leilão: 10/06/2026 às 15:00 — R$ 573.381,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Vila Arcadia, em São Paulo - São Paulo. 328m² de área privativa. avaliado em R$ 1.120.000, com lance inicial de R$ 1.146.762,2 no primeiro leilão em 18/05/2026 ou R$ 573.381,1 no segundo leilão, previsto para 10/06/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> MATRÍCULA Nº 53.791 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um prédio residencial e seu respectivo terreno, situado à Rua Souza Filho, nº 420 antiga Rua "C", distante 64,00m da Viela nº 3, na Vila União, no 4º Subdistrito-Nossa Senhora do Ó…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/901086/casa-rua-souza-filho-vila-arcadia-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 29/10/2026 às 23:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.