Apartamento 48 m² (01 vaga) - Vila Amélia - São Paulo - SP

Antônio Domingues Freitas, 125 - 4° Andar, Bloco "a", Vila Amélia, São Paulo - São Paulo, Cep 02615-020

Metragem do imóvel

48m²

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

111.576

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Azaléia, localizado no bairro Vila Amélia, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 48m² de área privativa. avaliado em R$ 302.000, com lance inicial de R$ 312.224,25 no primeiro leilão em 18/05/2026 ou R$ 187.334,55 no segundo leilão, previsto para 10/06/2026.MATRÍCULA Nº 111.576 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: O APARTAMENTO SOB N° 52, localizado no 4° andar do EDIFÍCIO AZALÉIA BLOCO "A", parte integrante do FOREST PARK III, situado à rua Antônio Domingues de Freitas, n° 125 e ruas José Ferreira de Castro e Maria Augusta de Andrade, 8° Subdistrito - Santana, com a área útil de 48,1253m2, área comum de 46,7495m2, área total de 94,8748m2, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,837190%. Cabendo a esse apartamento o direito a guarda de um automóvel de passeio em uma vaga individual e indeterminada, sujeito ao auxilio de manobrista, localizada na garagem do condomínio, com exceção das vagas P80 e P81, vinculadas ao apartamento n° 83, do Bloco "A", vagas P127 e P128, vinculadas ao apartamento n° 84, do Bloco "A", vagas P72 e P73, vinculadas ao apartamento n° 93 do Bloco "A", as vagas P74 e P75 vinculadas ao apartamento n° 94 do Bloco "A" as vagas P82 e P83, vinculadas ao apartamento n° 83 do Bloco "B", vagas P125 e P126, vinculadas ao apartamento n° 84 do Bloco "B", vagas P76 e P77, vinculadas ao apartamento n° 93 do Bloco "B", as vagas P78 e P79 vinculadas ao apartamento n° 94 do Bloco "B". Consta na Av.01 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Consta na Av.02 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Trabalhista, Processo nº 024282009, em trâmite na 49ª Vara do Trabalho da Capital/SP, requerida por PAULO LEANDRO DE SOUZA JUNIOR contra FABIO GILHO TEIXEIRA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 305.089.0406-1 (área maior). Consta às fls.291 dos autos o saldo devedor da garantia hipotecária no valor de R$ 112.581,88 (junho/2025). ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

587 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 302.000,00

Desconto

38 %

18/05/2026 11:00 • R$ 312.224,25

10/06/2026 11:00 • R$ 187.334,55

Lance Inicial

R$ 187.334,55

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 112.581,88

Consta à s fls. 291 dos autos...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...