# Terreno 3.150 m² - Cocaia - São Paulo - SP

> Leilão de terreno, 3150m² de área útil, no bairro Cocaia, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/901098/terreno-rua-um-e-viela-b-cocaia-sao-paulo-sp

ID: 901098

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 23:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Um E Viela B - Cocaia, São Paulo - São Paulo, Cep 04850-010
- Bairro: Cocaia
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 3.150 m²
- Matrícula: 434.191

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.253.966,80
- Lance inicial: R$ 2.872.088,00
- Desconto: 12%
- 1º leilão: 18/05/2026 às 16:30 — R$ 3.590.110,00
- 2º leilão: 10/06/2026 às 16:30 — R$ 2.872.088,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Cocaia, em São Paulo - São Paulo. 3150m² de área privativa. avaliado em R$ 3.253.966,8, com lance inicial de R$ 3.590.110 no primeiro leilão em 18/05/2026 ou R$ 2.872.088 no segundo leilão, previsto para 10/06/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> MATRÍCULA Nº 434.191 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Terreno situado na Rua Um e Viela B, constante do lote 78 do lugar denominado Chácara Marieta, no bairro Cocaia, 32º Subdistrito – Capela do Socorro, medindo 52,00m de frente para a…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/901098/terreno-rua-um-e-viela-b-cocaia-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 23:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.