# Imóvel comercial de 3.893 m² no Centro

> Leilão de comercial, 3893m² de área útil, no bairro Centro, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/901124/comercial-avenida-sao-joao-centro-sao-paulo-sp

ID: 901124

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 20:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida São João, 126 - Centro, São Paulo - São Paulo, Cep 01035-000
- Bairro: Centro
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 3.893 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 81.637

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 12.800.000,00
- Data do leilão: 31/03/2026 às 15:00 — R$ 12.800.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio Comercial 3.893 m² - Centro - São Paulo - SP

Comercial, localizado no bairro Centro, em São Paulo - São Paulo. 3893m² de área privativa. com lance inicial de R$ 12.800.000 no primeiro leilão em 31/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE 22 – SÃO PAULO/SP – Bairro Sé/Centro Histórico de São Paulo. PREDIO. Avenida São João, nº 126/128. Área total 710,30m² e área construída 3.893m² (conforme prefeitura). Matrícula nº 81.637 do 4º RI Local. Contribuinte Municipal nº 001.061.0012-2. Obs.: (i) Imóvel parcialmente…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/901124/comercial-avenida-sao-joao-centro-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 20:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.