Casa 280 m² (próx. ao Metrô Alto do Ipiranga) - Vila Gumercindo - São Paulo - SP, localizado em São Paulo - SP, bairro Vila Gumercindo

Casa 280 m² (próx. ao Metrô Alto do Ipiranga) - Vila Gumercindo - São Paulo - SP
Rua Assungui, 261 - Vila Gumercindo, São Paulo - São Paulo, Cep 04131-000
Metragem do imóvel
280m²
Quartos
3
Banheiros
1
Garagem
3 vagas

Favoritar

Número da matrícula

102.214

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 1 banheiro, 3 vagas de garagem, 280m² de área privativa. avaliado em R$ 832.000, com lance inicial de R$ 1.166.070,8 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 816.249,56 no segundo leilão, previsto para 20/05/2026.TRANSCRIÇÃO Nº 102.214 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Uma casa e seu respectivo terreno, situada à Rua Assunguy nº 261, distante 10,00m da esquina da Rua Um, ao lado esquerdo de quem vai da Cidade ao Jardim da Saúde, medindo 10,00m de frente, por 18,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, dividindo pelos fundos com José Pelegrini e pelos lados com Moacyr Weesh e sua mulher, ou sucessores desses confrontantes. Consta na transcrição que foi reservado o usufruto do imóvel em favor de PEDRO MONTES DOMINGUES e sua mulher JACIREMA MONTES DOMINGUES. Consta às fls.89 dos autos que o imóvel situado à Rua Assungui nº 261, Vila Gumercindo, São Paulo/SP, CEP 04131-000, trata-se de um sobrado composto de cozinha, duas salas, copa, dispensa, dependência de empregada, lavanderia e três vagas de garagem. O piso superior é composto por hall, três quartos e banheiro, totalizando 280m2 de área construída. Contribuinte nº 046.037.0028-8. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 270.679,69 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.519,03 (23/03/2026). OBSERVAÇÃO: Consta as fls.22 e 52 dos autos principais que os usufrutuários PEDRO MONTES DOMINGUES (pai) e JACIREMA MONTES DOMINGUES (mãe), são falecidos, assim extinguindo-se o usufruto. ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de AvaliaçãoR$ 832.000,00

Desconto2 %

27/04/2026 16:00 • R$ 1.166.070,8020/05/2026 16:00 • R$ 816.249,56

Lance InicialR$ 816.249,56Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 1.519,03
débitos de IPTU para o exercíc...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...