# Casa 280 m² (próx. ao Metrô Alto do Ipiranga) - Vila Gumercindo - São Paulo - SP

> Leilão de casa, 3 quartos, 1 banheiro, 3 vagas de garagem, 280m² de área útil, no bairro Vila Gumercindo, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/901150/casa-rua-assungui-vila-gumercindo-sao-paulo-sp

ID: 901150

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 11:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Assungui, 261 - Vila Gumercindo, São Paulo - São Paulo, Cep 04131-000
- Bairro: Vila Gumercindo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 280 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 3
- Matrícula: 102.214

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 832.000,00
- Lance inicial: R$ 816.249,56
- Desconto: 2%
- 1º leilão: 27/04/2026 às 16:00 — R$ 1.166.070,80
- 2º leilão: 20/05/2026 às 16:00 — R$ 816.249,56
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 1 banheiro, 3 vagas de garagem, 280m² de área privativa. avaliado em R$ 832.000, com lance inicial de R$ 1.166.070,8 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 816.249,56 no segundo leilão, previsto para 20/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> TRANSCRIÇÃO Nº 102.214 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Uma casa e seu respectivo terreno, situada à Rua Assunguy nº 261, distante 10,00m da esquina da Rua Um, ao lado esquerdo de quem vai da Cidade ao Jardim da Saúde, medindo 10,00m de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/901150/casa-rua-assungui-vila-gumercindo-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 11:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.