# Parte Ideal (33,33%) sobre Imóvel Comercial e Residencial 1.100 m² (área construída) - Vila Aparecida - Rio Claro - SP

> Leilão de comercial, 2 quartos, 3 banheiros, 1100m² de área útil, no bairro Vila Aparecida, Rio Claro - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/901158/comercial-avenida-26-vila-aparecida-rio-claro-sp

ID: 901158

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 15:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida 26, 1413 - Vila Aparecida, Rio Claro - São Paulo, Cep 13500-575
- Bairro: Vila Aparecida
- Cidade: [Rio Claro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/rio-claro)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.100 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 3
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 6.699
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 800.000,00
- Lance inicial: R$ 587.836,75
- Desconto: 27%
- 1º leilão: 04/05/2026 às 16:30 — R$ 1.175.673,60
- 2º leilão: 28/05/2026 às 16:30 — R$ 587.836,75
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Vila Aparecida, em Rio Claro - São Paulo. 2 quartos, 3 banheiros, 1100m² de área privativa. avaliado em R$ 800.000, com lance inicial de R$ 1.175.673,6 no primeiro leilão em 04/05/2026 ou R$ 587.836,75 no segundo leilão, previsto para 28/05/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> PARTE IDEAL (33,33%) DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 6.699 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE RIO CLARO/SP - IMÓVEL: Um prédio situado nesta cidade, à avenida 26 nº1413, próprio para residência e indústria, contendo na parte destinada à indústria 1 reservatório de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/901158/comercial-avenida-26-vila-aparecida-rio-claro-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 15:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.