Apartamento 41 m² (01 vaga) - Vila Campestre - São Paulo - SP

Rua Cruz Das Almas, 301 - 1° Andar, Bloco 5, Vila Parque Jabaquara, São Paulo - São Paulo, Cep 04330-060

Metragem do imóvel

41m²

Imóvel

Ocupado

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

141.533

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Le Corbusier, localizado no bairro Vila Parque Jabaquara, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 310.000, com lance inicial de R$ 320.495,1 no primeiro leilão em 08/05/2026 ou R$ 224.346,56 no segundo leilão, previsto para 01/06/2026.MATRÍCULA Nº 141.533 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento n° 12, localizado no 1° andar do Bloco "5", integrante do empreendimento denominado "LE CORBUSIER" (Projeto Jabaquara 5), situado na Rua Cruz das Almas, n° 301, na Vila Parque Jabaquara, 42° Subdistrito Jabaquara, contendo a área privativa de 41,40m2 e área comum de 21,20m2, com a área total de 62,60m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,3205% no terreno condominial matriculado sob o n° 44.973, com direito a estacionar um único veículo de passeio no estacionamento coletivo descoberto localizado no térreo, em uma de suas vagas, de forma indeterminada. Consta na Av.01 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Consta na Av.02 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeados depositários os executados. Contribuinte nº 091.035.0234-1 (conf.fls.452). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 25.378,81 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 3.084,04 (06/04/2026). Consta às fls.31/34 dos autos, contrato de compra e venda firmado entre LUIZ ANTONIO VENARUSSO e sua mulher CATARINA SIZUKO SHIKI (promitentes vendedores) e NEWRON CORREA DA COSTA e sua mulher DÉBORA RITA DA SILVA COSTA (promitentes compradores). Consta às fls.134/137 dos autos, contrato de compra e venda firmado entre COMPANHIA METROPOLITANA DE HABITAÇÃO DE SÃO PAULO – COHAB/SP (promitente vendedor) e LUIZ ANTONIO VENARUSSO e sua mulher CATARINA SIZUKO SHIKI (promitentes compradores). Consta às fls.286/289 dos autos, acórdão autorizando a penhora direta do imóvel. Débito desta ação no valor de R$ 191.560,55 e débitos da execução nº 0006492-04.2020.8.26.0003 no valor de R$ 301.190,62 (março/2026). Observação: Cumpre informar que nos autos n° 0006492-04.2020.8.26.0003, está sendo executado débito condominial incidente sobre o mesmo imóvel penhorado e que tem por objeto despesas condominiais de período diverso. ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

587 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 310.000,00

Desconto

28 %

08/05/2026 14:00 • R$ 320.495,10

01/06/2026 14:00 • R$ 224.346,56

Lance Inicial

R$ 224.346,56

Dívidas

Condomínio:

R$ 25.378,81

débitos inscritos na Dívida At...

IPTU:

R$ 3.084,04

débitos de IPTU para o exercíc...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...