# Imóvel comercial de 987 m² na Vila Nova

> Leilão de comercial, 987m² de área útil, no bairro Vila Nova, Novo Hamburgo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/901196/comercial-rua-aluisio-de-azevedo-vila-nova-novo-hamburgo-rs

ID: 901196

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Aluísio De Azevedo, 354 - Vila Nova, Novo Hamburgo - Rio Grande Do Sul, Cep 93520-300
- Bairro: Vila Nova
- Cidade: [Novo Hamburgo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/novo-hamburgo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 987 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 68.312

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 5.200.000,00
- Data do leilão: 21/04/2026 às 15:00 — R$ 5.200.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Comercial 987 m² (04 Pavimentos) - Vila Nova - Novo Hamburgo - RS

Comercial, localizado no bairro Vila Nova, em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 987m² de área privativa. com lance inicial de R$ 5.200.000 no primeiro leilão em 21/04/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> PRÉDIO COMERCIAL com área construída de 987m² e terreno de 435m². LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: BAIRRO VILA NOVA - NOVO HAMBURGO/RS. Rua Aluísio de Azevedo, nº 354. Prédio com cinco pavimentos. Áreas totais: terr. 435,60m² e constr. 1.009,98m², sendo: 973,08m² de área coberta e 36,90m²…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/901196/comercial-rua-aluisio-de-azevedo-vila-nova-novo-hamburgo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.