# Área rural no Povoado Baixão Escuro

> Leilão de area rural, 31m² de área útil, no bairro Povoado Baixão Escuro, Esperantinópolis - MA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/901202/area-rural-povoado-baixao-escuro-esperantinopolis-ma

ID: 901202

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 05:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Fazenda Gente Boa, Povoado Baixão Escuro, Esperantinópolis - Maranhão, Cep 65750-000
- Bairro: Povoado Baixão Escuro
- Cidade: [Esperantinópolis](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ma/esperantinopolis)
- Estado: [Maranhão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ma)
- Área: 31 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 3.189

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 315.000,00
- Lance inicial: R$ 348.583,16
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 23/04/2026 às 15:00 — R$ 450.000,00
- 2º leilão: 15/05/2026 às 15:08 — R$ 348.583,16
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Área Rural 31 ha - Esperantinópolis-MA - Fazenda Gente Boa - Povoado Baixão Escuro

Area Rural, localizado no bairro Povoado Baixão Escuro, em Esperantinópolis - Maranhão. 31m² de área privativa. avaliado em R$ 315.000, com lance inicial de R$ 450.000 no primeiro leilão em 23/04/2026 ou R$ 348.583,16 no segundo leilão, previsto para 15/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Esperantinópolis-MA. Bairro Povoado Baixão Escuro. Área rural com 31,2500ha, denominada Fazenda Gente Boa. ÁREA RURAL. CAR nº: MA-2104008-A4C18E9BB0554452BFE96444CF9C94EF. Matr. 3.189 do RI local. Obs.: (i) Competirá exclusivamente ao arrematante, providenciar às suas expensas…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/901202/area-rural-povoado-baixao-escuro-esperantinopolis-ma
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 05:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.