Chácara com Área de 14.238 m² - Salvador-BA - Estrada para Sítio do Cândido, 23, Fazenda Grande II - Pirajá

Estrada Para Sítio Do Cândido, 23 - Fazenda Grande Ii, Pirajá, Salvador - Bahia, Cep 41290-000

Metragem do imóvel

255m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

110.304

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Pirajá, em Salvador - Bahia. 255m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.400.000 no primeiro leilão em 06/05/2026 .Salvador-BA. Bairro Pirajá. Estrada para Sítio do Cândido, nº 23, Fazenda Grande II. CHÁCARA. Áreas totais: terr. 14.238,00m² e constr. lançada no Cadastro Municipal 80,00m² (estimada no local 255,00m²). Matr. 110.304 do 2º RI local. Obs.: (i) Imóvel foreiro a Prefeitura Municipal de Salvador. Eventual recolhimento de laudêmio quando da consolidação da propriedade ao Vendedor, multas e taxa de foro, correrão por conta do Comprador, sem direito a reembolso; (ii) Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências das áreas de terreno e construída que vierem a ser apuradas no local, com as averbadas na matrícula e lançadas no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (iii) O Vendedor teve o conhecimento da existência da Ação Anulatória de Procedimento Extrajudicial de Consolidação da Propriedade Fiduciária com Pedido de Tutela de Urgência e Liminar para Sustação de Leilão e Pretensão Indenizatória por Perdas e Danos em trâmite perante a 10ª Vara de Relações de Consumo da Comarca de Salvador/BA, processo nº 8064430-93.2026.8.05.0001, informando ainda que não foi citado, bem como teve o conhecimento da Ação de Consignação em Pagamento C/C Revisional Contratual e Exibição de Contrato em trâmite perante a 8ª Vara Cível da Comarca de Salvador/BA, processo nº 8154318-44.2024.8.05.0001, informando ainda que não foi citado. O Vendedor responde pelos resultados das ações de acordo com os critérios e limites estabelecidos no edital; (iv) Débitos de IPTU de aprox. R$ 60.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (v) Ocupada (AF)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

587 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

06/05/2026 14:00 • R$ 3.400.000,00

Lance Inicial

R$ 3.400.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 60.000,00

Débitos de IPTU de aprox. R$ 6...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...