Casa no Loteamento Cruz Alta, Santa Cruz do Capibaribe PE

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Loteamento Cruz Alta, em Santa Cruz Do Capibaribe - Pernambuco. 2 quartos, 1 banheiro, 80m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 80.600 no primeiro leilão em 25/05/2026 . Aceita parcelamento.Endereço: Rua Josefa Maria de Jesus, 624, Santa Cruz do Capibaribe, PE Status: Liberado para Lance SANTA CRUZ DO CAPIBARIBE/PE - LOTEAMENTO CRUZ ALTA - CASA - IMÓVEL OCUPADO Rua Josefa Maria de Jesus, nº 624, lote nº 26-B, quadra A-5 loteamento Cruz Alta, Santa Cruz do Capibaribe/PE. Área do terreno (matrícula/IPTU): 103,60m² Área construída: 85,03m² (matrícula) / 80,00m² (IPTU) Matrícula do imóvel : 6.718 da Serventia Registral de Santa Cruz do Capibaribe/PE CNM 130559.2.0006718-05 Inscrição prefeitura (IPTU): 1.0019.021.02.0399.0002-5 - sequencial 10250441 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado : O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização : A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance inicial R$ 80.600,00 Código do imóvel 923151 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Casa à venda em leilão no Loteamento Cruz Alta, Santa Cruz do Capibaribe PE...