Apartamento na Vila Vilma, Santo André SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Edifício Residencial Topázio, localizado no bairro Vila Vilma, em Santo André - São Paulo. 1 vaga de garagem, 68m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 290.400 no primeiro leilão em 25/05/2026 .Endereço: Rua Aluísio de Azevedo, 120, Santo André, SP Status: Liberado para Lance SANTO ANDRÉ/SP - BAIRRO VILA VILMA - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Rua Aluísio de Azevedo, nº 120, apartamento nº 63, localizado no 6º andar do Condomínio Edifício Residencial Topázio, Loteamento Vila Húngara, Vila Vilma, Santo André /SP. Vaga de garagem: 01 vaga na garagem (vaga nº 63 - 2º subsolo) Área do terreno: 863,70m² Área privativa: 68,8550m² Área total: 119,9371m² Fração ideal: 2,0833% Matrícula: Nº 66.629 do 02º CRI de Santo André/SP - CNM 112573.2.0066629-82 Inscrição prefeitura (IPTU): Inscrição cadastral n°09.197.066 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA . A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro. Condição de pagamento; - À vista com 10% de desconto; Lance mínimo R$ 290.400,00 Código do imóvel 922316 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Apartamento à venda em leilão na Vila Vilma, Santo André SP...