Lote de terreno DESOCUPADO em Araruna II, Timbaúba PE

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Araruna Ii, em Timbaúba - Pernambuco. 542m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 34.600 no primeiro leilão em 25/05/2026 .Endereço: Rua Projetada 4, Timbaúba, PE Status: Liberado para Lance TIMBAÚBA/PE - BAIRRO ARARUNA II - LOTE DE TERRENO - IMÓVEL DESOCUPADO Rua Projetada 4, s/nº, lote nº 21, quadra nº 28, loteamento Araruna II, Timbaúba/PE. Área do terreno (matrícula/IPTU): 542,37m² Matrícula: 10.767 da Serventia Registral de Timbaúba/PE - Não consta CNM Inscrição prefeitura (IPTU): Inscrição cadastral n°01.01.308.4032.400 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel desocupado: O processo de entrega das chaves será conduzido pelo leiloeiro e comunicado ao arrematante após a transferência da posse direta e/ou indireta pelo Vendedor que se dará via e-mail. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro. Condição de pagamento: - À vista com 10% de desconto; Lance mínimo R$ 34.600,00 Código do imóvel 723071 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Lote de terreno DESOCUPADO à venda em leilão em Araruna II, Timbaúba PE...