Casa no Condomínio Residencial Mira Estrela, 105 m² e 2 vagas

Descrição

Casa no condomínio Condomínio Residencial Mira Estrela, localizado no bairro Parada Inglesa, em São Paulo - São Paulo. 2 vagas de garagem, 105m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 399.400 no primeiro leilão em 25/05/2026. Aceita parcelamento.Endereço: Rua Mira Estrela, 41, São Paulo, SP Status: Liberado para Lance SÃO PAULO/SP - PARADA INGLESA (TUCURUVI) - CASA EM VILA (CONDOMÍNIO RESIDENCIAL) - IMÓVEL OCUPADO Rua Mira Estrela, nº 41, Residência “A” (também identificada como Casa 9/CS9), Condomínio Residencial Mira Estrela, Vila Harding, Parada Inglesa, Tucuruvi, São Paulo/SP, CEP 02307-030. Vaga de garagem: Direito ao uso de 02 (duas) vagas indeterminadas na garagem, incluídas na área comum, localizadas no subsolo do condomínio, sendo 01 para uso de visitantes, conforme matrícula. Área privativa: 105,38 m², sendo 91,305m² de área coberta e 14,080m² de padrão diferente ou área descoberta. Área total de : 194,826m² Fração ideal de: 11,4249% Matrícula do imóvel: 173.924 do 15º CRI de São Paulo/SP - CNM 111252.2.0173924-73 Inscrição prefeitura (IPTU): 069.022.0047-5 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel desocupado: O processo de entrega das chaves será conduzido pelo leiloeiro e comunicado ao arrematante após a transferência da posse direta e/ou indireta pelo Vendedor que se dará via e-mail. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance inicial R$ 399.400,00 Código do imóvel 923323 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Casa de Vila/Condomínio à venda em leilção na Parada Inglesa (Tucuruvi), São Paulo SP...