Direitos – Casa 2 Dorms. – Rua Itália, Nº 115 – Vila Rica – Lorena/sp

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Residencial Vila Rica, localizado no bairro Bairro do Aterrado, em Lorena - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 63m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 233.178,2 no primeiro leilão em 11/07/2026 ou R$ 116.589,1 no segundo leilão, previsto para 31/07/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO COMPLETA: “TERRENO CONSTITUÍDO DE PARTE DO LOTE DE TERRENO, SOB Nº 20, DA QUADRA SQ-07, DO LOTEAMENTO DENOMINADO RESIDENCIAL VILA RICA, Bairro do Aterrado, nesta cidade, distrito, município e comarca de Lorena, com frente para a RUA ITÁLIA, onde mede 7,00m, confrontando do lado esquerdo com o remanescente do lote 20, onde mede 25,00m, do lado direito com o lote 19, onde mede 25,00m, e nos fundos com o lote 09, onde mede 7,00m, encerrando a área de 175,00m². Matrícula nº 28.418 do CRI de Lorena/SP.” LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Itália, nº 115, Residencial Vila Rica, Lorena/SP. DADOS DO IMÓVEL Matrícula do imóvel: 28.418 do CRI de Lorena/SP Inscrição IPTU: 0611620A Área do terreno (parte): 175,00m² Área construída: 63,93m² Imóvel residencial unifamiliar térreo com frontal, composto de sala de estar, sala de TV, cozinha, circulação, banheiro, 2 dormitórios e área de serviços, totalizando área construída de 63,93m², com idade aparente de 15 anos. O lote faz parte do Lote 20 da Quadra SQ-07 do Residencial Vila Rica, Bairro do Aterrado, Lorena/SP (conf. fls. 55-66). Atenção: são alienados os DIREITOS do executado sobre o imóvel, constando como titular de domínio a empresa COMERCIAL IBIAÇU DE EMPREENDIMENTOS LTDA. O arrematante deverá promover as providências cabíveis para regularização da propriedade. Processo nº 0001615-31.2020.8.26.0323 – Cumprimento de Sentença – 2ª Vara Cível do Foro de Lorena/SP. Exequente: ELIANE GONÇALVES PORTO. Executado: JEAN RAFFAELE DOS REIS TAVARES. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 215.000,00 (duzentos e quinze mil reais) (06/2024 – Laudo de Avaliação às fls. 55-66) VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 233.178,20 (duzentos e trinta e três mil e cento e setenta e oito reais e vinte centavos – 04/2026) ÔNUS: Não foram identificados ônus reais vigentes na matrícula....