# Residencial Ilha das Garças, 42 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 42m² de área útil, no bairro Rio Branco, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/901533/apartamento-residencial-ilha-das-garcas-rua-machadinho-rio-branco-canoas-rs

ID: 901533

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 23:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Machadinho, 1707 - Apto 216 - Bloco 04, Rio Branco, Canoas - Rio Grande Do Sul, Cep 92200-440
- Condomínio: Residencial Ilha das Garças
- Bairro: Rio Branco
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 42 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 111.905
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 94.000,00
- Lance inicial: R$ 79.900,00
- Desconto: 15%
- Data do leilão: 27/05/2026 às 12:33 — R$ 79.900,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento, Canoas / RS

Apartamento no condomínio Residencial Ilha das Garças, localizado no bairro Rio Branco, em Canoas - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 94.000, com lance inicial de R$ 79.900 no primeiro leilão em 27/05/2026. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, Canoas / RS Endereço CompletoRua Machadinho, 1707, Apto 216 - Bloco 04, Residencial Ilha Das Garças, Rio Branco, Canoas, RS, CEP: 92200440Características do Imóvel:Descrição: Apartamento, Padrão, Desocupado. Área(s): 42,9 m2 de área construída, 42,9 m2 de área…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 26/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 26/05/2026 → 27/05/2026; valor R$ 94.000,00 → R$ 79.900,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/901533/apartamento-residencial-ilha-das-garcas-rua-machadinho-rio-branco-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.