# Casa de 140 m² com 3 quartos e 2 vagas no Jardim Fortaleza

> Leilão de casa, 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 140m² de área útil, no bairro Jardim Fortaleza, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/901593/casa-rua-luiz-caputo-jardim-fortaleza-guarulhos-sp

ID: 901593

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 08:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Luiz Caputo, 45 - Jardim Fortaleza, Guarulhos - São Paulo
- Bairro: Jardim Fortaleza
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 140 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 2
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 307.851,50
- Lance inicial: R$ 184.712,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 25/06/2026 às 12:00 — R$ 307.852,00
- 2º leilão: 15/07/2026 às 12:00 — R$ 184.712,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: CASA | JARDIM FORTALEZA - GUARULHOS/SP CASA | GUARULHOS/SP

Casa, localizado no bairro Jardim Fortaleza, em Guarulhos - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 140m² de área privativa. avaliado em R$ 307.851,5, com lance inicial de R$ 307.852 no primeiro leilão em 25/06/2026 ou R$ 184.712 no segundo leilão, previsto para 15/07/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0011427-30.2025.8.26.0224 VAGAS DE GARAGENS 2 ÁREA CONSTRUÍDA 140,80m² ÁREA DO TERRENO 125,30m² DORMITÓRIOS 3 Informações Número do Processo: 0011427-30.2025.8.26.0224 Comarca: Guarulhos Vara: 3ª Vara Cível Autor: Vivaldo Ribeiro de Novais Réu: Joelma Maximiano de Novais…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/901593/casa-rua-luiz-caputo-jardim-fortaleza-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.