# Edifício Oiapoque, 320 m²

> Leilão de comercial, 320m² de área útil, no bairro República, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/901594/comercial-edificio-oiapoque-avenida-ipiranga-republica-sao-paulo-sp

ID: 901594

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 19:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Ipiranga, 877 - República, São Paulo - São Paulo, Cep 01039-000
- Condomínio: Edifício Oiapoque
- Bairro: República
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 320 m²
- Matrícula: 35.432

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.198.855,10
- Lance inicial: R$ 719.314,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 11/06/2026 às 11:00 — R$ 1.198.855,10
- 2º leilão: 01/07/2026 às 11:00 — R$ 719.314,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: IMÓVEL COMERCIAL | CENTRO IMÓVEL COMERCIAL | CENTRO

Comercial no condomínio Edifício Oiapoque, localizado no bairro República, em São Paulo - São Paulo. 320m² de área privativa. avaliado em R$ 1.198.855,1, com lance inicial de R$ 1.198.855,1 no primeiro leilão em 11/06/2026 ou R$ 719.314 no segundo leilão, previsto para 01/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1079467-65.2024.8.26.0100 Informações Número do Processo: 1079467-65.2024.8.26.0100 Comarca: São Paulo Foro: Central Cível Vara: 30ª Vara Autor: Condomínio Edifício Oyapock Réu: Luciano Simões Neto Descrição Leilão de um imóvel comercial no Centro de São Paulo - SP Endereço: Av…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/901594/comercial-edificio-oiapoque-avenida-ipiranga-republica-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 19:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.