LOTE 1: Casa com 208 m² - Vila Matilde SÃO PAULO SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Matilde, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 208m² de área privativa. avaliado em R$ 660.317,56, com lance inicial de R$ 660.317,56 no primeiro leilão em 30/06/2026 . Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA ANTÔNIO RAMALHO, 116, VILA MATILDE Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 03585120 Processo: 1009061-10.2024.8.26.0006 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUSCESP N° 464 OPORTUNIDADE! CASA ASSOBRADADA COM 3 PAVIMENTOS NA VILA MATILDE - SPDESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UMA CASA, À RUA VINTE E TRÊS, Nª 12-C DO JARDIM MARILIA, NO 38º SUBDISTRITO VILA MATILDE, E SEU TERRENOconstituído pelo lote 12-C da quadra 26, medindo 6,25m de frente, 20,00m do lado direito de quem da frente olha o terreno, 20,00m do lado esquerdo e 6,25m nos fundos, confrontando pela frente com a citada rua, no lado direito com o lote 13-D no lado esquerdo com o lote 12-C e nos fundos com o lote 28-C, encerrando a área de 125,00m².CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO(fls. 43/59): Residência tipo assobradada, constituído de no seu pavimento térreo de garagem para duas vagas, hall de entrada, sala estar/jantar, cozinha, banheiro social, quarto e área de serviço, com área construída de 89 m². No subsolo temos quarto, cozinha, banheiro social, área de serviço e depósito, com área construída de 30 m². No pavimento superior, temos hall de entrada, sala estar/jantar, cozinha, banheiro social, quarto e área de serviço, com área construída de 89 m².MATRÍCULA: 25.224 do 16º do Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. ÔNUS: A r. sentença que determinou a alienação judicial com vistas a extinção do condomínio encontra-se às fls. 87/88 dos autos n. 1012405 67.2022.8.26.0006 do processo de conhecimento, que tramitou perante esta Vara.CONTRIBUINTE Nº: 147.134.0024-5.DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 12/03/2026, não constam débitos fiscais, conforme certidão negativa expedida.DÉBITO DA AÇÃO: R$ N/AEncerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 46 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - CASA AMPLA COM 208M² CONSTRUÍDOS E 2 VAGAS NA VILA MATILDE Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...