# Apartamento de 45 m² com 2 quartos no Conjunto Habitacional Irmãos Casemiro

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área útil, no bairro Perus, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/901710/apartamento-conjunto-habitacional-irmaos-casemiro-rua-alagoas-novas-perus-sao-paulo-sp

ID: 901710

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 11:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Alagoas Novas, 98 - Ap 41, 4° Andar, Bloco 27, Perus, São Paulo - São Paulo, Cep 05202-260
- Condomínio: Conjunto Habitacional Irmãos Casemiro
- Bairro: Perus
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 118.857,54
- Lance inicial: R$ 121.830,19
- Desconto: 49%
- 1º leilão: 15/02/2027 às 12:00 — R$ 121.830,19
- 2º leilão: 05/03/2027 às 15:00 — R$ 60.915,09
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento em Perus/SP Apartamento em Perus/SP

Apartamento no condomínio Conjunto Habitacional Irmãos Casemiro, localizado no bairro Perus, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 118.857,54, com lance inicial de R$ 121.830,19 no primeiro leilão em 15/02/2027 ou R$ 60.915,09 no segundo leilão, previsto para 05/03/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0005236-23.2020.8.26.0004 Informações Número do Processo: 0005236-23.2020.8.26.0004 Ação: Ação de Cobrança Comarca: São Paulo/SP Foro: Regional Lapa Vara: 1ª Vara Cível Autor: Conjunto Habitacional Irmãos Casemiro Réu: Viviane Jacqueline da Silva Descrição Apartamento na Rua…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 08/06/2026 → 30/07/2026; valor R$ 119.915,37 → R$ 83.940,76)
- 09/11/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 30/07/2026 → 15/02/2027; valor R$ 83.940,76 → R$ 121.830,19)
- 09/11/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 05/03/2027; valor R$ 60.915,09)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/901710/apartamento-conjunto-habitacional-irmaos-casemiro-rua-alagoas-novas-perus-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 11:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.