Setor São José - Goiânia - GO - Predio - 1.882,80 m² (a.c.) e 962,50 m² (a.t.)

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Vila São José, em Goiânia - Goiás. 1882m² de área privativa. avaliado em R$ 2.365.000, com lance inicial de R$ 2.674.107,5 no primeiro leilão em 12/08/2026 ou R$ 1.337.053,8 no segundo leilão, previsto para 12/08/2026. Aceita parcelamento.Propriedade - Lote nº4 da Quadra 549, à Rua 603, na Vila São José, na cidade de Goiânia/GO, com área de 962,50m², sendo: 19,25m de frente, pela Rua 603; 19,25m pela linha do fundo, com a Estrada de Ferro Goiás; 50,00m pelo lado esquerdo, dividindo com os lotes nº 05 e 03. Matrícula: nº 15.064 do 2º CRI de Goiânia/SP | Contribuinte: 41103202910009 Informações complementares: No referido lote, foram construídas 4 edificações comerciais individualizadas fisicamente: Galpão Comercial: área construída de 182,07m², com acesso pela Rua 603, ocupado por uma confecção de roupas; Edificação Comercial 1: área construída de 98,98m² com acesso pela Rua 603, desocupado. Edifício Comercial 2 (Hotel): área construída de 1.330,22m², com 3 pavimentos, sem elevador, composto de 14 suítes, 14 flats, 2 apartamentos, copa, 3 halls e depósito, com acesso pela Avenida Leste Oeste, desocupado. Edificação Comercial 3: área construída de 271,53m², com acesso pela Avenida Leste Oeste, desocupado. Valor de Avaliação: R$ 2.365.000,00 (em 06/2023 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 284,93 Depositário: Marluce Rodrigues Carvalho Ônus: Hipoteca em favor de Banco Royal de Investimento S/A - Sucedido pelo Exequente (R.16-04/10/01); Penhora em favor do Exequente (R.17-27/09/23) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Predio - 1.882,80 m² (a.c.) e 962,50 m² (a.t.). Detalhe: Predio - 1.882,80 m² (a.c.) e 962,50 m² (a.t.). Código do leilão: J255782. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Prédios e Galpões. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 30.000,00. Início 1ª praça: 12/08/2026 09:00. Encerramento 1ª praça: 12/08/2026 11:00. Desconto 2ª praça: 50%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 30.000,00. Início 2ª praça: 12/08/2026 14:00. Encerramento 2ª praça: 12/08/2026 16:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Sim. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 25. Entrada mínima no lance parcelado: 25%. Máximo de parcelas (lance): 24. Dias para pagamento do lance: 10. Vencimento do pagamento da proposta: 10 dias. Processo: 0094970-71.2004.8.09.0051 (DIGITAL), Vara 32. Comarca: Goiânia/GO. Link do processo: https://projudi.tjgo.jus.br/BuscaProcesso?PaginaAtual=4&TipoConsultaProcesso=23. Autor/Exequente: Asa Distressed Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizados. Réu/Executado: IBM Indústria Brasileira de Modas S/A Andreia Rodrigues Carvalho Eleusa Martins dos Santos. Pessoas terceiras: Marluce Rodrigues Carvalho Município de Goiânia/GO. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...