Núcleo Habitacional Prefeito Paschoal Ganéo - Santa Cruz da Conceição - SP - Casa - 52,8 m² (a.c.) e 150,00 m² (a.t.)

Descrição do imóvel

Casa , em Santa Cruz Da Conceição - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 52m² de área privativa. avaliado em R$ 135.000, com lance inicial de R$ 182.606 no primeiro leilão em 06/07/2026 ou R$ 136.954,5 no segundo leilão, previsto para 29/07/2026.Propriedade - Um terreno, contendo uma unidade habitacional unifamiliar de 52,80m², situado na cidade de Santa Cruz da Conceição - comarca de Leme/SP, constituído pelo lote nº 15 da Quadra A, do Conjunto Habitacional Santa Cruz da Conceição A - Quadra A, com frente para a Rua Vereador Albertino Marchiori (Rua 1), nº 71, medindo 7,50m de frente, confrontando com a Rua Vereador Albertino Marchiori (Rua 1), distante 50,06m mais curvatura de 11,62m da Rua Hortências; nos fundos mede 7,50m, confrontando com o Loteamento Jardim Alto das Águas, Edivaldo Ravanini e Arnaldo Geneo; do lado direito mede 20m, confrontando com o lote nº 16, perfazendo uma área de 150,00m². Matrícula: nº 39.570 do CRI de Leme/SP | Contribuinte: 479 / 01.01.038.0209.001 Informações complementares: O imóvel é composto de sala, cozinha, lavanderia, banheiro, dois quartos e uma pequena edícula nos fundos. Valor de Avaliação: R$ 135.000,00 (em 02/2021 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 68,08 Depositário: Osvaldo Marchiori Ônus: Penhora em favor do Exequente (Av.03-06/04/21 - Proc. 0003038-41.2020.8.26.0318 e Av.04-22/07/22 - Proc. 0003882-54.2021.8.26.0318 - 3ªVC de Leme/SP) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 272,40 (em 05/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa - 52,8 m² (a.c.) e 150,00 m² (a.t.). Detalhe: Casa - 52,8 m² (a.c.) e 150,00 m² (a.t.). Código do leilão: J242963. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Casas. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 2.000,00. Início 1ª praça: 02/07/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 06/07/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 75%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 2.000,00. Início 2ª praça: 06/07/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 29/07/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 0003038-41.2020.8.26.0318 (DIGITAL), Vara 3. Comarca: Leme/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=8U0004EH10000&processo.foro=318&processo.numero=0003038-41.2020.8.26.0318. Autor/Exequente: Ministério Público do Estado de São Paulo. Réu/Executado: Osvaldo Marchiori. Pessoas terceiras: Hosana Maria Tomaz de Godói Marchiori Município de Santa Cruz da Conceição/SP. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...