LOTE 001 Direitos aquisitivos de apartamento no Edifício Karla Regina

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Karla Regina, localizado no bairro Centro, em Campinas - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 29m² de área privativa. avaliado em R$ 111.000, com lance inicial de R$ 112.480,65 no primeiro leilão em 18/06/2026 ou R$ 56.240,33 no segundo leilão, previsto para 16/07/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Campinas/SP Endereço: Rua Barreto Leme, 907- apartamento 01 Matrícula: 37.580 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas - SP Descrição: Os direitos aquisitivos do apartamento nº 01, do andar térreo, do Edifício Karla Regina, situado nesta cidade, à Rua Barreto Leme, nº 907, composto de sala-kitnet, área de serviço ou cozinha, banheiro, contendo área útil de 29,80m², área comum de 13,776m², área total de 43,576m², e fração ideal no terreno de 7,977m². Consta do laudo de avaliação que o imóvel é dotado de 1 (uma) vaga de garagem situada no subsolo do edifício (vaga nº 09). Processo: 0017366-35.2022.8.26.0114 Acessar Processo Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Campinas - SP Exequente: Condomínio Edifício Karla Regina Executado: Selma Renata dos Santos Observações do Lote Gravames: Em Av.07, de 30/05/2025, consta a PENHORA exequenda (direitos sobre o contrato de compra e venda quitado). Avaliação: R$ 111.000,00 para março/2026 (fls. 191/221). Valor de avaliação e lances iniciais serão atualizados pela Tabela de Atualização Monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data do início das respectivas praças. Débito exequendo/condomínio: R$ 134.805,12, valor atualizado até março/2026. Observação: O objeto desta alienação estará livre de quaisquer ônus e não haverá sucessão para o arrematante nas obrigações do devedor, conforme prevê o §1º do art. 908 do CPC, inclusive as de natureza propter rem, ficam sub-rogados no valor da arrematação, nos termos do Tema 1134 do STJ, do § único do 130 do Código Tributário Nacional. Fiel depositário: Selma Renata dos Santos. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização do Imóvel Endereço: Rua Barreto Leme, 907- apartamento 01 - Centro Cidade: Campinas / SP - CEP: 13010-200...