Apartamento de 45 m² com 3 quartos e 1 vaga no Conjunto Habitacional São Bernardo do Campo D

Descrição

Apartamento no condomínio Conjunto Habitacional São Bernardo do Campo D, localizado no bairro Bairro dos Casa, em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 3 quartos, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 138.524, com lance inicial de R$ 158.026,19 no primeiro leilão em 26/06/2026 ou R$ 94.815,71 no segundo leilão, previsto para 22/07/2026. Aceita parcelamento, financiamento.0007244-34.2023.8.26.0564 Número do Processo: 0007244-34.2023.8.26.0564 Comarca: São Bernardo do Campo/SP Foro: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO TJSP Vara: 7ª Vara Cível Autor: Idalina Maria de Jesus Neta Réu: Admilson da Silva Moreira Bem leiloado: Direitos das partes em relação ao seguinte imóvel: Unidade autônoma, consistente do apartamento n. 33, localizado no 3º pavimento do Bloco O, integrante do "Conjunto Habitacional São Bernardo do Campo D (Quadra A, Lote 1)", localizado na Rua João Antônio Butrico, com acesso comum aos blocos através dos ns. 55, 105, 165, 215, 265, 315, 365, 415, 455 e 515, contendo a área privativa de 45,800 metros quadrados e área comum de 5,88835 metros quadrados, perfazendo uma área total construída de 51,68835 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal do todo no terreno igual a 0,29900% ou 99,54321 metros quadrados, confrontando, considerando observador no corredor, olhando para a porta de entrada dos apartamentos pela frente com área construída de uso comum e com a área livre de uso comum do condomínio, do lado direito com o apartamento de final "4", do lado esquerdo com o apartamento de final "2", e aos fundos com a área livre de uso comum do condomínio. O "Conjunto Habitacional São Bernardo do Campo D (Quadra A, Lote 1), possui 222 vagas para automóveis, utilizadas exclusivamente pelos condôminos por ordem de chegada, num total de 222 (duzentos e vinte e dois) lugares para estacionar carros de passeio, tamanho médio brasileiro, estão localizadas no pátio do Condomínio, na área de uso comum descoberta. Estão numeradas na planta apenas para efeito de localização e não são determinadas, estão dispostas em bolsões de estacionamento. As vagas têm largura de 2,20 metros e comprimento de 4,50 metros, inscrição municipal n. 532.100.028.235. Matrícula 83.465 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Endereço: Rua João Antônio Butrico, números 55, 105 e 165, apartamento 33, Bairro dos Casa, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09852-100 Avaliação: R$ 138.524,00 (abril/2023 – data da sentença), que será atualizado nas datas dos pregões de acordo com o IPCA (conforme decisão a fls. 53 dos autos). Situação do imóvel: ocupado (locado). 2º pregão - lance mínimo: 60% (sessenta por cento). Observações: a) de acordo com informação obtida em 26/09/2023 perante o site da Prefeitura de São Bernardo do Campo, consta débito pertinente ao imóvel cadastrado sob n. 532.100.028.235 no valor de R$ 1.161,90; b) débito/CDHU de acordo com informação (datada de 23/03/2026) prestada pela CDHU a fls. 205 dos autos, o imóvel possui débito no valor de R$ 321,05. Compromisso de compra e venda Outros Matrícula Certidão Prefeitura débitos Edital Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote...