LOTE 001 A unidade autônoma composta pelo apartamento que terá o n° 402 à localizar-se no 5° pavimen

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Vivendas de Valência, localizado no bairro Glória, em Joinville - Santa Catarina. 75m² de área privativa. avaliado em R$ 328.499,66, com lance inicial de R$ 328.499,66 no primeiro leilão em 07/07/2026 ou R$ 295.650 no segundo leilão, previsto para 15/07/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: OITAVA VARA CÍVEL - COMARCA DE JOINVILLE Cidade: Joinville/SC Endereço: Rua Lindoia, 400 Matrícula: 27.613 Descrição: A unidade autônoma composta pelo apartamento que terá o n° 402 à localizar-se no 5° pavimento do Edifício Vivendas de Valência, situado nesta cidade na rua Lindóia, Bairro Glória, que terá a área Privativa de 75,9500 m2, área de uso comum de 20,8278 m2, área total dc 96,7778 m2, correspondendo a fração ideal do solo de 2,65807% do terreno. O Edifício acha-se em construção sobre um terreno de formato irregular, fazendo frente a LESTE, medindo 24,85 metros, pelo alinhamento da rua Lindóia, fundos a NORTE, lado direito dc quem da rua olha o imóvel, medindo 64,26 metros, confrontando-se com terras de Norma Dreher dc Barros (edificação n° 380) e de Ernesto Patzeldt, fundos ao SUL, lado esquerdo medindo 65,96 metros, confrontando com terras de Hermes Bramer (edificação n° 426), e de Zoraide Bramer Souza, travessão dos fundos a OESTE, medindo 24,40 metros, confrontando com terras de Ernesto Patzeldt, contendo a área total de 1.602,72 m2. Matrícula 27.613 do 2o CRI da Comarca de Joinville/SC; avaliação R$ 328.499,66 (trezentos e vinte oito mil, quatrocentos e noventa e nove mil reais e sessenta e seis centavos). Depositária: A própria executada. Vistoria: Rua Lindoia 380, apartamento 402, Glória, em Joinville/SC. Processo: 5002145-59.2015.8.24.0038/SC Eproc Vara: OITAVA VARA CÍVEL Comarca: JOINVILLE Exequente: CONDOMÍNIO EDIFICIO VIVENDAS DE VALÊNCIA. Executado: MIRIAM DE BORBA HEISE. Observações do Lote 1 - Processo: 5002145-59.2015.8.24.0038/SC Eproc Exequente: CONDOMÍNIO EDIFICIO VIVENDAS DE VALÊNCIA. Advogado: OSNI JOSÉ DEMATTE. Executada: MIRIAM DE BORBA HEISE. Advogado: GERSON HEISE. Bem: 01) A unidade autônoma composta pelo apartamento que terá o n° 402 à localizar-se no 5° pavimento do Edifício Vivendas de Valência, situado nesta cidade na rua Lindóia, Bairro Glória, que terá a área Privativa de 75,9500 m2, área de uso comum de 20,8278 m2, área total dc 96,7778 m2, correspondendo a fração ideal do solo de 2,65807% do terreno. O Edifício acha-se em construção sobre um terreno de formato irregular, fazendo frente a LESTE, medindo 24,85 metros, pelo alinhamento da rua Lindóia, fundos a NORTE, lado direito dc quem da rua olha o imóvel, medindo 64,26 metros, confrontando-se com terras de Norma Dreher dc Barros (edificação n° 380) e de Ernesto Patzeldt, fundos ao SUL, lado esquerdo medindo 65,96 metros, confrontando com terras de Hermes Bramer (edificação n° 426), e de Zoraide Bramer Souza, travessão dos fundos a OESTE, medindo 24,40 metros, confrontando com terras de Ernesto Patzeldt, contendo a área total de 1.602,72 m2. Matrícula 27.613 do 2o CRI da Comarca de Joinville/SC; avaliação R$ 328.499,66 (trezentos e vinte oito mil, quatrocentos e noventa e nove mil reais e sessenta e seis centavos). Depositária: A própria executada. Vistoria: Rua Lindoia 400, apartamento 402, Glória, em Joinville/SC. Ônus: AV.3-27.613: Indisponibilidade de bens, expedido pela Vara Federal das Execuções Fiscais de Joinville, extraído dos autos da Execução Fiscal n° 2000.72.01.002833-5/SC, sendo Exequente: União- Fazenda Nacional e Executado: Miquerinos Constr/e Incorporações Ltda e outros, foi decretado a indisponibilidade de bens, no imóvel objeto da presente matricula; AV.-6-27.613: Penhora. Executada: Miriam de Borba Heise. Exequente: Condomínio Edifício Vivendas de Valencia. Conforme Termo de Penhora, este imóvel está penhorado no cumprimento de sentença - processo n° 5002145-59.2015.8.24.0038 da 4a Vara Cível de Joinville. E demais informações sobre o imovel, até a presente data, disponibilizadas na matrícula atualizada, no site desse leiloeiro para consulta, em www.agencialeilao.com.br e nos próprios autos. Localização do Imóvel Endereço: Rua Lindoia, 400 - Glória Cidade: Joinville / SC...