# Condomínio das Rosas, 67 m², 1 quarto e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 67m² de área útil, no bairro Caguaçu, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/902832/apartamento-condominio-das-rosas-avenida-aricanduva-caguacu-sao-paulo-sp

ID: 902832

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 19:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Aricanduva, 9110 - Apto 05, Torre B, Caguaçu, São Paulo - São Paulo, Cep 03951-220
- Condomínio: Condomínio das Rosas
- Bairro: Caguaçu
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 67 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 298.198
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 365.000,00
- Lance inicial: R$ 231.690,00
- Desconto: 37%
- Data do leilão: 27/05/2026 às 12:33 — R$ 231.690,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento, São Paulo / SP

Apartamento no condomínio Condomínio das Rosas, localizado no bairro Caguaçu, em São Paulo - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 67m² de área privativa. avaliado em R$ 365.000, com lance inicial de R$ 231.690 no primeiro leilão em 27/05/2026. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, São Paulo / SP Endereço CompletoAvenida Aricanduva, 9110, Apto 05, Torre B, Condominio Das Rosas, Caguaçu, São Paulo, SP, CEP: 03951220Características do Imóvel:Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 67,97 m2 de área construída, 67,97…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 26/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 26/05/2026 → 27/05/2026; valor R$ 272.521,38 → R$ 231.690,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/902832/apartamento-condominio-das-rosas-avenida-aricanduva-caguacu-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 19:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.