# Residencial Urban Downtown, 46 m²

> Leilão de apartamento, 46m² de área útil, no bairro São Lourenço, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/903623/apartamento-travessa-luiz-paulo-sao-lourenco-niteroi-rj

ID: 903623

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Travessa Luiz Paulo, 2 - Apto. 1707 Bl 01, São Lourenço, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24030-330
- Bairro: São Lourenço
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 46 m²
- Matrícula: 27344
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 240.000,00
- Lance inicial: R$ 239.855,16
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 25/06/2026 às 07:00 — R$ 242.821,20
- 2º leilão: 03/07/2026 às 07:00 — R$ 239.855,16
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Urban Downtown

Apartamento, localizado no bairro São Lourenço, em Niterói - Rio de Janeiro. 46m² de área privativa. avaliado em R$ 240.000, com lance inicial de R$ 242.821,2 no primeiro leilão em 25/06/2026 ou R$ 239.855,16 no segundo leilão, previsto para 03/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 240.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 242.821,20Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 239.855,15Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 178770122107-6Matrícula(s): 27344Comarca: NITEROI-RJOfício: 14Inscrição imobiliária: 2684561Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/903623/apartamento-travessa-luiz-paulo-sao-lourenco-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.