# Condomínio Residencial Village São Francisco IV, 57 m² e 1 quarto

> Leilão de casa, 1 quarto, 1 banheiro, 57m² de área útil, no bairro Aldeia Velha, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/903645/casa-estrada-mage-aldeia-velha-itaborai-rj

ID: 903645

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 04:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Mage - Cs 27b, Aldeia Velha, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24800-000
- Bairro: Aldeia Velha
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 57 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Matrícula: 42252
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 235.000,00
- Lance inicial: R$ 147.914,48
- Desconto: 37%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Village Sao Francisco Iv

Casa, localizado no bairro Aldeia Velha, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 1 quarto, 1 banheiro, 57m² de área privativa. avaliado em R$ 235.000, com lance inicial de R$ 147.914,48. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 235.000,00Valor mínimo de venda: R$ 147.914,48 ( desconto de 37,06%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 144440345741-9Matrícula(s): 42252Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 167916001Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/07/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 16/06/2026 → 20/08/2026; valor R$ 235.000,00 → R$ 147.914,48)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/903645/casa-estrada-mage-aldeia-velha-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 04:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.