# Condomínio America Business Park, 32 m² e 1 vaga

> Leilão de comercial, 1 vaga de garagem, 32m² de área útil, no bairro Jardim Morumbi, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/903978/comercial-condominio-america-business-park-avenida-major-sylvio-de-magalhaes-padilha-jardim-morumbi-sao-paulo-sp

ID: 903978

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 19:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Major Sylvio De Magalhães Padilha, 5200 - Conjunto 304 (3º Pavimento), Jardim Morumbi, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Condomínio America Business Park
- Bairro: Jardim Morumbi
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 32 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 161.487
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 397.400,44
- Lance inicial: R$ 200.468,66
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 12/11/2026 às 12:00 — R$ 400.937,30
- 2º leilão: 02/12/2026 às 12:00 — R$ 200.468,66
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sala Comercial no Morumbi/SP Sala Comercial no Morumbi/SP

Comercial no condomínio Condomínio America Business Park, localizado no bairro Jardim Morumbi, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 32m² de área privativa. avaliado em R$ 397.400,44, com lance inicial de R$ 400.937,3 no primeiro leilão em 12/11/2026 ou R$ 200.468,66 no segundo leilão, previsto para 02/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0027419 96.2017.8.26.0002 Informações Número do Processo: 0027419 96.2017.8.26.0002 Ação: Pagamento Comarca: São Paulo/SP Foro: Regional Santo Amaro Vara: 11ª Vara Cível Autor: Condominio America Business Park Réu: Calispetus Administração e Participações Ltda Descrição Imóvel na…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 11/06/2026 → 12/11/2026)
- 17/09/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 01/07/2026 → 02/12/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/903978/comercial-condominio-america-business-park-avenida-major-sylvio-de-magalhaes-padilha-jardim-morumbi-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 19:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.