Lote 1 - MT - Paranatinga | Fazenda - 598,0 ha

Descrição do imóvel

Area Rural , em Paranatinga - Mato Grosso. 598m² de área privativa. avaliado em R$ 8.080.819, com lance inicial de R$ 8.080.819 no primeiro leilão em 25/06/2026 ou R$ 4.040.409,5 no segundo leilão, previsto para 14/07/2026.INFORMAÇÕES DO ATIVO: Tipo: Área rural Área: 598,0 hectares Local denominado: Kurezevu Município de origem: Chapada dos Guimarães/MT Localização: Fazenda Kurezevu, Zona Rural, Paranatinga/MT – CEP: 78870-000 Acesso: Rodovia MT 020 até o Km 80 (Postinho Carajá), seguindo pela Rodovia MT 129 por aproximadamente 10 Km, entrando à esquerda rumo à Fazenda Camila por mais 40 Km Matrícula: nº 456 do 1º Cartório da Comarca de Chapada dos Guimarães Características: Área de cerrado Muitas nascentes Áreas planas e áreas com elevações (morro) Possui mata ciliar Formação original de cerrado (savana) RELATÓRIO DA REGIÃO / POTENCIAIS DA TERRA: Região com predominância de cerrado mato-grossense Potencial para atividades agropecuárias e pecuária extensiva Presença de áreas planas favoráveis para exploração agrícola Recursos hídricos naturais relevantes devido à existência de nascentes Possibilidade de preservação ambiental e exploração sustentável Logística rural realizada por rodovias estaduais MT-020 e MT-129 Região tradicional de expansão agropecuária do estado de Mato Grosso AVALIAÇÃO: R$ 8.080.818,97 (oito milhões, oitenta mil, oitocentos e dezoito reais e noventa e sete centavos), em 11 de maio de 2026. LANCE MÍNIMO: R$ 4.040.409,49 (quatro milhões, quarenta mil, quatrocentos e nove reais e quarenta e nove centavos). DÉBITOS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, conforme art. 908, parágrafo 1º, do CPC. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 1.218.773,32 (um milhão, duzentos e dezoito mil, setecentos e setenta e três reais e trinta e dois centavos) em 27/10/2025....