# Casa de 298 m² com 3 quartos e 2 vagas no Jardim Leonor Mendes de Barros

> Leilão de casa, 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 298m² de área útil, no bairro Jardim Leonor Mendes de Barros, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/904295/casa-rua-luis-da-silva-araujo-jardim-leonor-mendes-de-barros-sao-paulo-sp

ID: 904295

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 18:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Luís Da Silva Araújo, 229 - Jardim Leonor Mendes De Barros, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Jardim Leonor Mendes de Barros
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 298 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 153.862
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.021.324,80
- Lance inicial: R$ 2.061.887,60
- Desconto: 39%
- 1º leilão: 04/02/2027 às 12:00 — R$ 2.061.887,60
- 2º leilão: 26/02/2027 às 15:00 — R$ 1.237.132,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sobrado em Tremembé/SP Sobrado em Tremembé/SP

Casa, localizado no bairro Jardim Leonor Mendes de Barros, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 298m² de área privativa. avaliado em R$ 2.021.324,8, com lance inicial de R$ 2.061.887,6 no primeiro leilão em 04/02/2027 ou R$ 1.237.132,6 no segundo leilão, previsto para 26/02/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1017934-92.2016.8.26.0001 SUÍTES 1 VAGAS DE GARAGENS 2 DORMITÓRIOS 3 Informações Número do Processo: 1017934-92.2016.8.26.0001 Ação: Despejo por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança Comarca: São Paulo Foro: Santana Vara: 7° Vara Cível Autor: Redil Administração de Bens…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/06/2026 → 03/08/2026; valor R$ 1.887.289,00 → R$ 1.132.373,40)
- 28/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/08/2026 → 04/02/2027; valor R$ 1.132.373,40 → R$ 2.061.887,60)
- 28/10/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 26/02/2027; valor R$ 1.237.132,60)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/904295/casa-rua-luis-da-silva-araujo-jardim-leonor-mendes-de-barros-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.