# Areado - Rosário

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 48m² de área útil, no bairro Rosário, Areado - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/904385/casa-r-bahia-rosario-areado-mg

ID: 904385

Status: Ativo

Última atualização: 06/10/2026 às 13:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: R Bahia, 691 - Rosário, Areado - Minas Gerais, Cep 37140-000
- Bairro: Rosário
- Cidade: [Areado](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/areado)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 48 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 5199

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 100.000,00
- Lance inicial: R$ 54.835,19
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Rosário, em Areado - Minas Gerais. 2 quartos, 1 banheiro, 48m² de área privativa. avaliado em R$ 100.000, com lance inicial de R$ 54.835,19.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 100.000,00Valor mínimo de venda: R$ 54.835,19 ( desconto de 45,16%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844441414757-0Matrícula(s): 5199Comarca: AREADO-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 01020810321001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.373,12 → R$ 55.863,30)
- 28/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.863,30 → R$ 54.353,48)
- 25/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.353,48 → R$ 52.843,66)
- 23/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.843,66 → R$ 51.333,84)
- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.333,84 → R$ 54.835,19)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/904385/casa-r-bahia-rosario-areado-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 13:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.