IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 12.10ha- Em ICARAÍMA/PR

Descrição do imóvel

Area Rural , em Icaraíma - Paraná. 1210m² de área privativa. avaliado em R$ 916.000,9, com lance inicial de R$ 939.000 no primeiro leilão em 17/06/2026 ou R$ 916.000 no segundo leilão, previsto para 19/06/2026. Aceita parcelamento, financiamento.IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 12.10ha- Em ICARAÍMA/PR Matrícula 2.673CRI de Icaraíma/PR. Lote nº 13, Gleba Icaraíma do Núcleo Porto Camargo, 87530-000, Icaraíma/PRÁrea: 12.10ha ou 5.00 Alq. paulista, ou ainda 121000 m2Coordenadas geográficas: Latitude 23°20'48.26"S e Longitude 53°38'40.49"OIMÓVEL OCUPADO. Caracterização do imóvel avaliado:Solo de textura arenosa com teor de argila de 10 a 15%, com aptidão agrícola estabelecida na seguinte proporção: 92%Classe III, 8% não utilizável, localizado a 4,8 Km do asfalto e a 4,9 Km da cidade.Roteiro resumido:Partindo da cidade de Icaraíma, ponto C de coordenadas geográficas latitude 23°23'17.23"S e longitude 53°37'33.38"O,seguir por via asfaltada 0.1 Km, até o ponto A de coordenadas geográficas latitude 23°23'14.98"S e longitude53°37'32.22"O e por via não asfaltada 4.8 Km até o ponto I de coordenadas geográficas latitude 23°20'46.07"S elongitude 53°38'17.30"O, onde inicia o imóvel.Cidade (C): Latitude 23°23'17.23"S e Longitude 53°37'33.38"OFim do asfalto (A): Latitude 23°23'14.98"S e Longitude 53°37'32.22"OImóvel rural (I): Latitude 23°20'46.07"S e Longitude 53°38'17.30"O3 - Classe III: 11,1ha (92%)Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 10% de argila, topografia plana a moderadamente ondulada (declividade máxima 10%),com média fertilidade, pedregosidade máxima de 10%, risco de inundação ocasional e moderado risco de seca edafológica.8 - Não utilizável: 1,0ha (8%)Área do imóvel que se encontra preservada, por não ter sido aberta ainda ou em decorrência de restrições ambientais, ou comtopografia escarpada (declividade >70%), que impossibilitam o uso sustentável, e que, por isso, é indicada para a preservação daflora e da fauna. EXTRAJUDICIAL...