Área rural de 12 ha em Icaraíma

Descrição

Area Rural , em Icaraíma - Paraná. 121000m² de área privativa. avaliado em R$ 938.000, com lance inicial de R$ 942.000 no primeiro leilão em 17/06/2026 ou R$ 938.000 no segundo leilão, previsto para 19/06/2026. Aceita financiamento.IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 12.10ha- Em ICARAÍMA/PR LOTE 03: Matrícula 2.674CRI de Icaraíma/PR. Lote nº 13/A, Gleba Icaraíma do Núcleo Porto Camargo, 87530-000, Icaraíma/PR. Área: 12.10ha ou 5.00 Alq. paulista, ou ainda 121000 m2. Coordenadas geográficas: Latitude 23°20'45.31"S e Longitude 53°38'40.33"O. IMÓVEL OCUPADO.Caracterização do imóvel avaliado:Solo de textura arenosa com teor de argila de 10 a 15%, com aptidão agrícola estabelecida na seguinte proporção: 92%Classe III, 8% não utilizável, localizado a 4,9 Km do asfalto e a 5 Km da cidade.Roteiro resumido:Partindo da cidade de Icaraíma, ponto C de coordenadas geográficas latitude 23°23'17.23"S e longitude 53°37'33.38"O,seguir por via asfaltada 0.1 Km, até o ponto A de coordenadas geográficas latitude 23°23'15.04"S e longitude53°37'32.18"O e por via não asfaltada 4.9 Km até o ponto I de coordenadas geográficas latitude 23°20'42.76"S elongitude 53°38'17.81"O, onde inicia o imóvel.Cidade (C): Latitude 23°23'17.23"S e Longitude 53°37'33.38"OFim do asfalto (A): Latitude 23°23'15.04"S e Longitude 53°37'32.18"OImóvel rural (I): Latitude 23°20'42.76"S e Longitude 53°38'17.81"O3 - Classe III: 11,1ha (92%)Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 10% de argila, topografia plana a moderadamente ondulada (declividade máxima 10%),com média fertilidade, pedregosidade máxima de 10%, risco de inundação ocasional e moderado risco de seca edafológica.8 - Não utilizável: 1,0ha (8%)Área do imóvel que se encontra preservada, por não ter sido aberta ainda ou em decorrência de restrições ambientais, ou comtopografia escarpada (declividade >70%), que impossibilitam o uso sustentável, e que, por isso, é indicada para a preservação daflora e da fauna. EXTRAJUDICIAL...