IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 12.10ha- Em ICARAÍMA/PR

Descrição do imóvel

Area Rural , em Icaraíma - Paraná. 1210m² de área privativa. avaliado em R$ 945.000, com lance inicial de R$ 946.000 no primeiro leilão em 17/06/2026 ou R$ 945.000 no segundo leilão, previsto para 19/06/2026.IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 12.10ha- Em ICARAÍMA/PR Matrícula 2.675 CRI de Icaraíma/PR.Lote nº 14, Gleba Icaraíma do Núcleo Porto Camargo, 87530-000, Icaraíma/PRÁrea: 12.10ha ou 5.00 Alq. paulista, ou ainda 121000 m2Coordenadas geográficas: Latitude 23°20'41.59"S e Longitude 53°38'40.01"O. IMÓVEL OCUPADO. Caracterização do imóvel avaliado:Solo de textura arenosa com teor de argila de 10 a 15%, com aptidão agrícola estabelecida na seguinte proporção: 95%Classe III, 5% não utilizável, localizado a 5 Km do asfalto e a 5,1 Km da cidade.Roteiro resumido:Partindo da cidade de Icaraíma, ponto C de coordenadas geográficas latitude 23°23'17.34"S e longitude 53°37'33.46"O,seguir por via asfaltada 0.1 Km, até o ponto A de coordenadas geográficas latitude 23°23'15.15"S e longitude53°37'32.20"O e por via não asfaltada 5 Km até o ponto I de coordenadas geográficas latitude 23°20'39.55"S e longitude53°38'18.31"O, onde inicia o imóvel.Cidade (C): Latitude 23°23'17.34"S e Longitude 53°37'33.46"OFim do asfalto (A): Latitude 23°23'15.15"S e Longitude 53°37'32.20"OImóvel rural (I): Latitude 23°20'39.55"S e Longitude 53°38'18.31"O3 - Classe III: 11,5ha (95%)Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 10% de argila, topografia plana a moderadamente ondulada (declividade máxima 10%),com média fertilidade, pedregosidade máxima de 10%, risco de inundação ocasional e moderado risco de seca edafológica.8 - Não utilizável: 0,6ha (5%)Área do imóvel que se encontra preservada, por não ter sido aberta ainda ou em decorrência de restrições ambientais, ou comtopografia escarpada (declividade >70%), que impossibilitam o uso sustentável, e que, por isso, é indicada para a preservação daflora e da fauna. EXTRAJUDICIAL...