LOTE 001 Um apartamento em Cabo Frio-RJ

Rua Alex Novelino, 405 - Edifício Albatroz, Vila Nova, Cabo Frio - Rio De Janeiro, Cep 28907-350

Metragem do imóvel

188m²

Imóvel

Ocupado

Quartos

Garagem

2 vagas

Número da matrícula

34235

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Albatroz, localizado no bairro Vila Nova, em Cabo Frio - Rio de Janeiro. 3 quartos, 2 vagas de garagem, 188m² de área privativa. avaliado em R$ 2.988.363,2, com lance inicial de R$ 2.988.363,2 no primeiro leilão em 25/06/2026 ou R$ 1.494.181,6 no segundo leilão, previsto para 26/06/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: SICOOB SUL Cidade: Cabo Frio/RJ Endereço: Rua Alex Novelino, 405- Edifício Albatroz Matrícula: 34235 Descrição: . Apartamento nº 603 do Edifício “ALBATROZ”, situado na Rua Alex Novelino, nº 405, Algodoal, Cabo Frio/RJ, composto de sala com varanda, três quartos com varandas, suíte com varanda, hall, circulação, cozinha, área de serviço, quarto de empregada e W.C., com uma área construída de 188,86m², com direito a duas vagas de garagem; inscrição municipal nº 137081-6. Imóvel constituído da Fração Ideal de 0,0625 do domínio útil de uma área de terreno designada como lote nº 02, da Quadra 03 (três), do Loteamento denominado “ALGODOAL”, resultante do remembramento dos lotes 02 e 03, da mesma quadra e loteamento, situado no Primeiro Distrito de Cabo Frio/RJ, e Freguesia de Nossa Senhora d’Assunção, Zona Urbana, Foreira à Prefeitura Municipal de Cabo Frio/RJ, onde está inscrito sob o nº 007102-7, com as dimensões e confrontações seguintes: 30,00m de frente para a Rua Alex Novelino (ex Rua G); 30,00m de fundos confrontando com os lotes nºs 22 e 23; 40,00m na lateral direita confrontando com o lote nº 04; e 40,00m na lateral esquerda confrontando com o lote nº 01, formando uma área de 1.200,00m². Fração Ideal esta, correspondente. Matrícula 34235 do Cartório de Registro de Imóveis - 1º e 4º Distritos de Cabo Frio-RJ. (Imóvel OCUPADO). Localização do Imóvel Endereço: Rua Alex Novelino, 405- Edifício Albatroz - Vila Nova Cidade: Cabo Frio / RJ - CEP: 28907-350...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

4 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 2.988.363,20

Desconto

50 %

25/06/2026 11:00 • R$ 2.988.363,20

26/06/2026 11:00 • R$ 1.494.181,60

Lance Inicial

R$ 2.988.363,20

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...