LOTE 001 Gleba de Terras com 48,25 alqueires, ou sejam, 116,76,50ha, Bairro tacanja, Miracatu/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Tacanja, em Miracatu - São Paulo. 116m² de área privativa. avaliado em R$ 1.474.495,1, com lance inicial de R$ 1.474.495,1 no primeiro leilão em 16/07/2026 ou R$ 737.247,56 no segundo leilão, previsto para 06/08/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Miracatu/SP Endereço: Matrícula: 10.723 Descrição: Matrícula nº 10.723 do 1° CRI de Miracatu - SP Imóvel: UMA GLEBA DE TERRAS com a área de 48,25 alqueires, ou sejam, 116,76,50ha (cento e dezesseis hectares, setenta e seis ares e cinquenta centiares), situado no Bairro Tacanja, zona rural deste distrito, município e comarca de Miracatu, Estado de São Paulo, com as seguintes medidas e confrontações:- Partindo de um marco colocado entre terras do Sítio Tacanja, Perisal e Limoeiro, segue em linha reta por 690,00m. (seiscentos e noventa metros) dividindo-se com o Sítio Perisal de propriedade de Ernesto Marehkmann até encontrar outro marco, quebra à esquerda fazendo ângulo agudo e seguindo por uma linha reta de 2.060,00m. (dois mil e sessenta dividindo-se com terras com o mesmo Sítio Tacanja na parte vendida a Carlos Heinz Jaschke até atingir o divisor das águas Faú-Tacanja e segue por este até encontrar o ponto de partida. Cadastro no INCRA sob nº 641.065.004.960-3. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.474.495,11 (um milhão, quatrocentos e setenta e quatro mil, quatrocentos e noventa e cinco reais e onze reais), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (maio de 2026). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 12.05.2026, conforme AV.02 de 01.07.2011 – PENHORA – Nos autos do processo n°1076/10, favor RR DONNELLEY MOORE EDITORA E GRÁFICA LTDA; conforme AV.03 de 26.01.2016 – PENHORA – Nos autos da Execução Trabalhista, processo n° 0001561-87.2012.5.15.0069, favor FLÁVIO VALADARES PEREIRA BORGES; conforme AV.04 de 29.01.2016 – PENHORA – Nos autos da Execução Fiscal, processo n° 0008227-91.2013.4.03.6114, favor FAZENDA NACIONAL; conforme AV.05 de 14.04.2016 – PENHORA – Nos autos da Execução Fiscal, processo n° 0000235-50.2011.4.03.6114, favor MINISTÉRIO DA FAZENDA; conforme AV.06 de 10.04.2017 – PENHORA – Nos autos da Execução Fiscal, processo n° 0008451-63.2012.4.03.6114, favor MINISTÉRIO DA FAZENDA; conforme AV.09 de 11.10.2017 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 4000750-48.2013.8.26.0625-01, favor EDUARDO NOGUEIRA FIGUERA; conforme AV.11 de 07.08.2019 – INDISPONIBILIDADE – Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES – CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAÚDE LTDA, nos autos do processo n° 0001501-90.2011.5.02.0464; conforme AV.13 de 20.11.2019 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 0009346-39.2013.8.26.0577, favor DANIELLE DE CALDAS SILVA; conforme AV.14 de 28.11.2019 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 0011234-28.2018.8.26.0590, favor MICHELE KIYOKO NAKAGAVA SOUZA; conforme AV.15 de 06.01.2020 – PENHORA – Nos autos do processo n° 0000730-52.2019.8.26.0355, favor ANDRÉ MARCIO EPIFANIO; conforme AV.16 de 09.03.2020 – PENHORA – Nos autos do processo n° 0705138-39.2017.8.07.0001, favor LUZIVALDO BARBOSA CABRAL; conforme AV.17 de 14.04.2020 – INDISPONIBILIDADE – Indisponibilidade dos bens e direitos de EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAUDE LTDA; conforme AV.19 de 27.07.2020 – INDISPONIBILIDADE – Indisponibilidade dos Bens e Direitos de EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAÚDE LTDA, ROBERTO RAMOS FERNANDES, nos autos do processo n° 0001501-90.2011.5.02.0464; conforme AV.20 de 14.10.2020 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 9912395-34.2019 (0012395-34.2019.8.26.0624), favor ANDERSON DOS SANTOS SILVA; conforme AV.21 de 07.12.2020 – RETIFICAÇÃO – Retificação da Penhora averbada sob o n° 15, retro, para constar que a penhora recai sobre dá propriedade de 25% de Roberto Ramos Fernandes; 30% da Editora Distribuidora de Livros Prevenção e Saúde; 20% da Ramos Fernandes Cursos e Palestras e Treinamento LTDA; conforme AV.22 de 24.02.2021 – INDISPONIBILIDADE – Indisponibilidade dos Bens e Direitos de EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAÚDE LTDA, RAMOS FERNANDES – CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, ROBERTO RAMOS FERNANDES, MARCELO RAMOS FERNANDES, nos autos do processo n° 0001501-90.2011.5.02.0464; conforme AV.23 de 07.06.2021 – INDISPONIBILIDADE – Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES – CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo n° 1002008-18.2017.5.02.0466; conforme AV.24 de 09.08.2021 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 0000138-21.2020.8.26.0404, favor TAMARA DE SOUZA OLIVEIRA; conforme AV.25 de 22.09.2021 – INDISPONIBILIDADE – Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES – CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo n° 0009346-39.2013.8.26.0577; conforme AV.26 de 15.12.2021 – INDISPONIBILIDADE – Indisponibilidade dos Bens e Direitos de ROBERTO RAMOS FERNANDES, nos autos do processo n° 0128400-95.2010.5.13.0001; conforme AV.27 de 16.12.2021 – INDISPONIBILIDADE – Indisponibilidade dos Bens e Direitos de EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAU...