# EXTRAJUDICIAL Leilão de prédio no Ipiranga/SP

> Leilão de comercial, 4 quartos, 12m² de área útil, no bairro Ipiranga, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/905248/comercial-rua-mil-oitocentos-e-vinte-e-dois-ipiranga-sao-paulo-sp

ID: 905248

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 02:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Mil Oitocentos E Vinte E Dois, 134 - Ipiranga, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 12 m²
- Quartos: 4
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 140.212

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 14.476,00
- Lance inicial: R$ 349.000,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 12/06/2026 às 11:00 — R$ 600.000,00
- 2º leilão: 16/06/2026 às 11:00 — R$ 349.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Ipiranga, em São Paulo - São Paulo. 4 quartos, 12m² de área privativa. avaliado em R$ 14.476, com lance inicial de R$ 600.000 no primeiro leilão em 12/06/2026 ou R$ 349.000 no segundo leilão, previsto para 16/06/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Matrícula nº 140.212 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP (descrição matricular): Imóvel consistente em um prédio e seu respectivo terreno, situados à Rua Mil Oitocentos e Vinte e Dois, nº 134, no 18º Subdistrito – Ipiranga, medindo o terreno 3,72m de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/905248/comercial-rua-mil-oitocentos-e-vinte-e-dois-ipiranga-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 02:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.