Imóvel Rural em Monsenhor Tabosa/CE.

Descrição do imóvel

Area Rural , em Monsenhor Tabosa - Ceará. 21m² de área privativa. avaliado em R$ 36.900, com lance inicial de R$ 36.900 no primeiro leilão em 21/07/2026 . Aceita parcelamento.Processo:  0000049-65.2007.8.06.0127 (PJe). Requerente:  Banco do Nordeste do Brasil S.A. Requerido:  Associação dos Produtores Rurais de Monsenhor Tabosa e Antônio Higino da Silva. Descrição Uma parte de terra denominada São Jacinto de Cima nas terras do lugar denominado Marejo, sítio no município de Monsenhor Tabosa/CE. Área total de 21,5 ha (vinte e um hectares e cinco ares). Limitando-se ao Nascente, com o imóvel que é ou foi de Manoel Bento Filho, em travessão amigável; e, ao Poente e Sul, com propriedade de Antônio Pereira Filho, em travessão amigável e, ao Norte, com imóvel de propriedade de Maria Neuza Bezerra Farias, cercas de arame e madeira, ficando reservado ao Outorgado Comprador o direito na cacimba da oiticica, cujo imóvel destina-se a cultura de hortigranjeiro e outros. Conforme Avaliação de Bens de 25/09/2023, o imóvel localiza-se saindo de Boa Viagem pela CE-467, que vai para Monsenhor Tabosa, depois seguindo por mais 12 km, por uma estrada de terra (carroçável) até a localidade de Cachoeirinha, entrando a direita no antigo mata-burro, mais 05 km chega-se na localidade conhecida como MEREJO, local aonde o imóvel rural denominado São Jacinto de Cima está encravado. Há ainda 01 prédio ( depósito de máquinas), construída em de alvenaria, com 24,00m de área coberta e 01 cacimbão construído em alvenaria, c/ 8,00m de profundidade, por 3,50m de diâmetro, com uma boa vazão. Endereço São Jacinto de Cima, na localidade de Merejo (Zona Rural), no município de Monsenhor Tabosa/CE. Matrícula Nº 1.050 do Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício da Comarca de Monsenhor Tabosa/CE. Cadastro Incra Nº 152.030.003.417. Ônus e Gravames Os constantes na matrícula do imóvel. Débitos Informação desconhecida / Não fornecido ao leiloeiro. Ocupação Informação desconhecida / Não fornecido ao leiloeiro. **Destaca-se que, ocorrendo a arrematação, além da carta de arrematação será confeccionado o mandado de imissão na posse, garantindo, assim, a desocupação do imóvel. Para a confecção de tais documentos, basta que o arrematante, mediante advogado e após a juntada do resultado do leilão nos autos do processo pelo leiloeiro, faça o requerimento ao juiz. Avaliação R$ 36.900,00 (trinta e seis mil e novecentos reais). FORMA DE PAGAMENTO O pagamento poderá ser à vista ou parcelado, sendo que, para este último caso, o interessado deverá apresentar, por escrito (e-mail: leilao@montenegroleiloes.com.br), proposta de parcelamento: - 2h (duas horas) antes do início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; - 2h (duas horas) antes do início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. A proposta conterá, em qualquer hipótese, ofertada de pagamento de pelo menos 50% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 10 (dez) meses, garantido por hipoteca judicial do próprio bem e corrigido monetariamente pelo índice inflacionário IPCA, referente à média mensal dos últimos 12 (doze) meses.  A apresentação de proposta parcelada não suspende o leilão. Atenção!  A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. Havendo mais de uma proposta parcelada, serão as mesmas encaminhadas para apreciação do Juiz. Em diferentes condições, o Juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar....