# Imóvel comercial de 1 ha no Parque Analândia

> Leilão de comercial, 10000m² de área útil, no bairro Parque Analândia, São João De Meriti - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/905441/comercial-av-arthur-antonio-sendas-parque-analandia-sao-joao-de-meriti-rj

ID: 905441

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Av. Arthur Antônio Sendas, 1759 - Parque Analândia, São João De Meriti - Rio De Janeiro
- Bairro: Parque Analândia
- Cidade: [São João De Meriti](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-joao-de-meriti)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 10.000 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 9887

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 2.125.000,00
- 1º leilão: 29/05/2026 às 15:00 — R$ 4.250.000,00
- 2º leilão: 01/06/2026 às 15:00 — R$ 2.125.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno medindo 10.000 m²com frente para Rua Meriti – Caxias (hoje denominada Av

Comercial, localizado no bairro Parque Analândia, em São João De Meriti - Rio de Janeiro. 10000m² de área privativa. com lance inicial de R$ 4.250.000 no primeiro leilão em 29/05/2026 ou R$ 2.125.000 no segundo leilão, previsto para 01/06/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Terreno medindo 10.000 m²com frente para Rua Meriti – Caxias (hoje denominada Av. Arthur Antônio Sendas, 1759 - Parque Analândia, São João de Meriti), composto por 3 galpões e um pátio, que juntos medem aproximadamente 4.500 m² onde funciona produção, escritório, recepção…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/905441/comercial-av-arthur-antonio-sendas-parque-analandia-sao-joao-de-meriti-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.