# Terreno de 357 m² no Jardim Avelino

> Leilão de terreno, 357m² de área útil, no bairro Jardim Avelino, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/905488/terreno-rua-joaquim-moreira-dias-jardim-avelino-sao-paulo-sp

ID: 905488

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 12:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Joaquim Moreira Dias, 282 - Jardim Avelino, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Jardim Avelino
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 357 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 88.338
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.917.972,60
- Lance inicial: R$ 1.194.000,00
- Desconto: 38%
- 1º leilão: 29/09/2026 às 08:00 — R$ 1.990.000,00
- 2º leilão: 20/10/2026 às 08:00 — R$ 1.194.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: IMÓVEL RES. A.C. 357m² - VILA ALPINA/SP IMÓVEL RES. A.C. 357m² - VILA ALPINA/SP

Terreno, localizado no bairro Jardim Avelino, em São Paulo - São Paulo. 357m² de área privativa. avaliado em R$ 1.917.972,6, com lance inicial de R$ 1.990.000 no primeiro leilão em 29/09/2026 ou R$ 1.194.000 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1011702-30.2022.8.26.0009 ÁREA CONSTRUÍDA 357,00m² Número do Processo: 1011702-30.2022.8.26.0009 Foro: Foro Regional IX da Comarca de Vila Prudente Vara: 2ª Vara Cível Informações Um terreno constituído do lote nº. 15 da quadra nº. 25 do Jardim Avelino, no 26ª Subdistrito – Vila…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 02/07/2026 → 08/08/2026; valor R$ 1.918.000,00 → R$ 1.990.000,00)
- 03/07/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 23/07/2026 → 29/08/2026; valor R$ 1.150.800,00 → R$ 1.194.000,00)
- 06/07/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 08/08/2026 → 08/09/2026)
- 06/07/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 29/08/2026 → 29/09/2026)
- 16/07/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 08/09/2026 → 29/09/2026)
- 16/07/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 29/09/2026 → 20/10/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/905488/terreno-rua-joaquim-moreira-dias-jardim-avelino-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 12:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.