# Condomínio Residencial Costa Esmeralda, 360 m² e 1 vaga

> Leilão de casa, 1 vaga de garagem, 360m² de área útil, no bairro Vila Luiza, Armação Dos Búzios - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/905491/casa-condominio-residencial-costa-esmeralda-rua-milton-moraes-vila-luiza-armacao-dos-buzios-rj

ID: 905491

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 14:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Milton Moraes, 21 - Vila Luiza, Armação Dos Búzios - Rio De Janeiro
- Condomínio: Condomínio Residencial Costa Esmeralda
- Bairro: Vila Luiza
- Cidade: [Armação Dos Búzios](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/armacao-dos-buzios)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 360 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 7.364
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 500.000,00
- Lance inicial: R$ 500.000,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 28/07/2026 às 10:00 — R$ 500.000,00
- 2º leilão: 04/08/2026 às 10:00 — R$ 500.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa, A.T.: 360m², A.C.: 125m², Cond. Costa Esmeralda, Manguinhos, Armação dos Búzios/RJ

Casa no condomínio Condomínio Residencial Costa Esmeralda, localizado no bairro Vila Luiza, em Armação Dos Búzios - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem, 360m² de área privativa. avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 500.000 no primeiro leilão em 28/07/2026 ou R$ 500.000 no segundo leilão, previsto para 04/08/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição do bem: Unidade autônoma (casa) n° 21 (vinte e um), a ser construída, com direito a uma vaga para estacionamento de veículo localizada no interior da sua respectiva área de propriedade exclusiva, do empreendimento denominado Condomínio Residencial "COSTA ESMERALDA", com…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/905491/casa-condominio-residencial-costa-esmeralda-rua-milton-moraes-vila-luiza-armacao-dos-buzios-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.