DIREITOS DO BEM IMÓVEL,

Descrição do imóvel

Area Rural no condomínio Conjunto Octaviano H, em Jataizinho - Paraná. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 180.000, com lance inicial de R$ 180.000 no primeiro leilão em 05/07/2026 , previsto para 12/07/2026. Aceita parcelamento.LOTE: DIREITOS DO BEM IMÓVEL, conforme documento de mov. 106.2: “Uma área de terras medindo 200,00 metros quadrados, constituída pelo lote nº 20 (vinte), da quadra nº 05 (cinco) do Conjunto Habitacional Octaviano Heráclio Duarte, no município de Jataizinho-PR, anterior Comarca de Uraí-PR, atualmente, Foro Regional de Ibiporã-PR, Comarca da Região Metropolitana de Londrina-PR, dentro das seguintes divisas e confrontações, posicionando-se este norte: “Frente para a Rua Vitorina Zanini com 10,00 m; fundos com o lote 07 com 10 m; lado direito confrontando com o lote 21 com 20,0 m; final: ente pelo lado esquerdo confrontando com o lote 19 com 20,00 m, fechando um polígono de formato retangular, com área de 200,00 metros quadrados. Indicação Fiscal nº 14.07.007.0005.0020.001." sob Matrícula n° 32.122, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ibiporã. Benfeitorias: Uma casa de alvenaria, toda murada, coberta com telha de amianto, em bom estado de conservação, aparentemente com mais de 100m2, conforme descrito na avaliação de mov. 70.1. Localizado na Rua Vitorina Zanini Ribeiro, 394 - Conjunto Octaviano H – Jataizinho – PR. PRIMEIRO LEILÃO: Com encerramento, dia 06 de julho de 2026, a partir das 09:00 horas, ONLINE, para a venda a quem mais der, desde que não se constitua preço vil, ou seja, inferior a avaliação atualizada na data do leilão SEGUNDO LEILÃO: Com encerramento, dia 13 de julho de 2026, a partir das 09:00 horas, ONLINE, para a venda a quem mais der, desde que não se constitua preço vil, ou seja, o lance inferior a 60% da avaliação DEPÓSITO: O referido bem encontra-se depositado nas mãos do executado, como fiel depositário, até ulterior deliberação. Advirta-se ao(s) depositário(s) de que, fica(m) ele(s) obrigado(s) a permitir(em) a eventuais interessados o acesso ao(s) bem(ns), durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. ÔNUS: HIPOTECA: AV. 1/32.122 - tendo como credora a Caixa Econômica Federal – CEF. PENHORA(S): R2/32.122 - Referente ao Autos da Execução Fiscal nº. 0002841-07.2019.8.16.0090. R3/32.122 - Referente ao Autos da Execução Fiscal nº. 0002188-63.2023.8.16.0090. - Podendo existir ônus diversos não informados no processo ou com registro posterior DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão do leiloeiro (art. 884, parágrafo único, do CPC) será de 5% sobre o valor da arrematação e 2% sobre o valor do acordo ou avaliação (o que for menor), devidos pela parte executada ou terceiro interessado, caso a transação ocorra depois de designada a arrematação e publicados os editais. OBS: É de suma importância a visitação e vistoria do lote. Podendo estar faltando peças e/ou vícios ocultos. Informações de: Visitação, Sistemática do Leilão, Prazo de Pagamento, Comissão do Leiloeiro e demais, consulte o EDITAL....