GLEBA A - FAZENDA SANTA MARIA DA SERRA Tapira/MG

Descrição do imóvel

Area Rural , em Tapira - Minas Gerais. 56555m² de área privativa. avaliado em R$ 1.480.000, com lance inicial de R$ 1.606.684,6 no primeiro leilão em 01/06/2026 ou R$ 740.000 no segundo leilão, previsto para 16/06/2026. Informações GLEBA A (georreferenciado), situada na “FAZENDA SANTA MARIA DA SERRA”, lugar denominado CHAPADÃO, Município de Tapira, Comarca de Araxá/MG. Áreas: Área de 56,55,59ha, conforme matrícula imobiliária. Áreas de Preservação Permanente – APP: Explorável de 44,5559ha; e Reserva Legal de 12,000ha, conforme laudo de Avaliação, datado de 24/09/2024. As áreas, limites e confrontações estão devidamente discriminadas na matrícula nº 77.214 do Registro de Imóveis de Araxá/MG. Localização: Gleba A - Fazenda Santa Maria da Serra, lugar denominado Chapadão, Município de Tapira, Comarca de Araxá/MG, CEP: 38189-000 Matrícula Imobiliária: nº 77.214 do Registro de Imóveis de Araxá/MG INCRA: nº 423.114.005.193-0 CAR: MG-3168101-2236EC5FDB1644CD87D6455366CDFF95 Consolidação da Propriedade: 10/04/2026. Imóvel Desocupado LANCES INICIAIS: 1º Público Leilão: R$ 1.606.684,61 2º Público Leilão: R$ 740.000,00 Valor da Avaliação: R$ 1.480.000,00. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Consta Área de Preservação Permanente (APP), cuja informação foi extraída do Laudo de Avaliação, datado em 24/09/2024. O Arrematante adotará todas as providências necessárias à realização, atualização cadastral do imóvel no CAR, quitação de débitos junto à Receita Federal do Brasil e demais tributos incidentes, nos prazos e condições estabelecidos pelas legislações vigentes, arcando com todos os encargos técnicos, administrativos e tributários. O Arrematante assumirá os encargos para a regularização de eventual construção e benfeitorias junto todos os órgãos competentes, devendo observar as normas e restrições ambientais, agrarias, uso do solo e de proteção ambiental. Na hipótese de exercício da preferência, os fiduciantes pagarão o valor total da dívida e demais despesas com a execução, inclusive a comissão do leilão, na forma do artigo 27, §2º B da Lei Federal 9.514/97. Bens móveis e semoventes não fazem parte dos leilões. Credora Fiduciária RIZA SECURITIZADORA S.A., inscrita no CNPJ nº 08.769.451/0001-08 GLEBA A (georreferenciado), situada na “FAZENDA SANTA MARIA DA SERRA”, lugar denominado CHAPADÃO, Município de Tapira, Comarca de Araxá/MG. Áreas: Área de 56,55,59ha, conforme matrícula imobiliária. Áreas de Preservação Permanente – APP: Explorável de 44,5559ha; e Reserva Legal de 12,000ha, conforme laudo de Avaliação, datado de 24/09/2024. As áreas, limites e confrontações estão devidamente discriminadas na matrícula nº 77.214 do Registro de Imóveis de Araxá/MG. Localização: Gleba A - Fazenda Santa Maria da Serra, lugar denominado Chapadão, Município de Tapira, Comarca de Araxá/MG, CEP: 38189-000 Matrícula Imobiliária: nº 77.214 do Registro de Imóveis de Araxá/MG INCRA: nº 423.114.005.193-0 CAR: MG-3168101-2236EC5FDB1644CD87D6455366CDFF95 Consolidação da Propriedade: 10/04/2026. Imóvel Desocupado LANCES INICIAIS: 1º Público Leilão: R$ 1.606.684,61 2º Público Leilão: R$ 740.000,00 Valor da Avaliação: R$ 1.480.000,00. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Consta Área de Preservação Permanente (APP), cuja informação foi extraída do Laudo de Avaliação, datado em 24/09/2024. O Arrematante adotará todas as providências necessárias à realização, atualização cadastral do imóvel no CAR, quitação de débitos junto à Receita Federal do Brasil e demais tributos incidentes, nos prazos e condições estabelecidos pelas legislações vigentes, arcando com todos os encargos técnicos, administrativos e tributários. O Arrematante assumirá os encargos para a regularização de eventual construção e benfeitorias junto todos os órgãos competentes, devendo observar as normas e restrições ambientais, agrarias, uso do solo e de proteção ambiental. Na hipótese de exercício da preferência, os fiduciantes pagarão o valor total da dívida e demais despesas com a execução, inclusive a comissão do leilão, na forma do artigo 27, §2º B da Lei Federal 9.514/97. Bens móveis e semoventes não fazem parte dos leilões. Credora Fiduciária RIZA SECURITIZADORA S.A., inscrita no CNPJ nº 08.769.451/0001-08 Edital do Leilão Matrícula Edital Completo Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote FAZENDA SANTA MARIA DA SERRA, - Tapira Araxá - MG...