# PRÉDIO RESIDENCIAL Nº 1.444 /Nº 911 - PERDIZES São Paulo/SP

> Leilão de comercial, 2 quartos, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, 267m² de área útil, no bairro Perdizes, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/905682/comercial-rua-capital-federal-perdizes-sao-paulo-sp

ID: 905682

Status: Encerrado

Última atualização: 12/10/2026 às 07:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Capital Federal, 911 - Perdizes, São Paulo - São Paulo, Cep 01259-010
- Bairro: Perdizes
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 267 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 4
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 43.172

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.580.000,00
- Lance inicial: R$ 790.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 01/06/2026 às 11:45 — R$ 1.760.396,40
- 2º leilão: 03/06/2026 às 11:45 — R$ 790.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Perdizes, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, 267m² de área privativa. avaliado em R$ 1.580.000, com lance inicial de R$ 1.760.396,4 no primeiro leilão em 01/06/2026 ou R$ 790.000 no segundo leilão, previsto para 03/06/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações PRÉDIO RESIDENCIAL Nº 1.444 (conforme matrícula imobiliária), ou nº 911 (conforme Laudo de Avaliação, datado de 30/04/2026), à Rua Capital Federal, 19º Subdistrito – Perdizes, São Paulo/SP Áreas: Total Construída de 267,31m², conforme Laudo de Avaliação, datado de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/905682/comercial-rua-capital-federal-perdizes-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 07:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.