# Hotel com vista, A.T.: 9.143m², 20 suítes, João Fernandes, Armação dos Búzios/RJ

> Leilão de comercial, 20 quartos, 9143m² de área útil, Armação Dos Búzios - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/905684/comercial-rua-joao-fernandes-armacao-dos-buzios-rj

ID: 905684

Status: Ativo

Última atualização: 19/10/2026 às 17:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua João Fernandes, 42, Armação Dos Búzios - Rio De Janeiro
- Cidade: [Armação Dos Búzios](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/armacao-dos-buzios)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 9.143 m²
- Quartos: 20
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 01090010892001
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 21.000.000,00
- Lance inicial: R$ 11.000.000,00
- Desconto: 48%
- Data do leilão: 14/11/2026 às 11:00 — R$ 11.000.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Armação Dos Búzios - Rio de Janeiro. 20 quartos, 9143m² de área privativa. avaliado em R$ 21.000.000, com lance inicial de R$ 11.000.000 no primeiro leilão em 14/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE ÚNICOConforme os laudos de avaliação de fls.: 734/735, 904/906 e auto de retificação de fls.: 2.143/2.144, trata-se do imóvel composto pelas matrículas abaixo descritas:1) Direitos aquisitivos sobre o Lote de Terreno nº: 39 (Trinta e Nove) da Quadra “C" do Loteamento…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/905684/comercial-rua-joao-fernandes-armacao-dos-buzios-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 19/10/2026 às 17:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.