Parte Ideal (50%) sobre Prédio Comercial 187 m² - Centro - Santa Cruz do Rio Pardo - SP

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em Santa Cruz Do Rio Pardo - São Paulo. 187m² de área privativa. avaliado em R$ 374.500, com lance inicial de R$ 422.941,12 no primeiro leilão em 15/06/2026 ou R$ 253.764,67 no segundo leilão, previsto para 08/07/2026. Aceita parcelamento.PARTE IDEAL 50% DA MATRÍCULA Nº 11.526 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA CRUZ DO RIO PARDO/SP - IMÓVEL: Um terreno de forma irregular, com a área de 125,20 metros quadrados, contendo como benfeitorias um prédio comercial sob nº 405, situado nesta cidade e comarca, à Rua Catarina Etsuco Umezu, no lado ímpar. Terreno esse com as seguintes divisas: medindo 5,45m (cinco metros e quarenta e cinco centímetros) para a referida Rua Catarina Etsuco Umezu; do lado direito de quem olha da rua para o imóvel, mede 20,00 (vinte) metros e confronta com propriedade de Armando Rodrigues e Maria José Queiroz; deflete à esquerda e ainda confronta com esta última em 7,15 metros; a seguir, confrontando com José Luiz Teixeira, atualmente com Antonio Roberto Buassali e sua mulher Edna de Lima Buassali, segue até a via pública com as seguintes distâncias: deflete à esquerda em 3,05m (três metros e cinco centímetros); a seguir, vira à direita e segue numa distância de 7,60m (sete metros e sessenta centímetros); vira à esquerda em 1,40m (um metro e quarenta centímetros); novamente à esquerda e segue numa distância de 9,30m (nove metros e trinta centímetros); agora defletindo à direita, segue numa distância de 5,40m (cinco metros e quarenta centímetros); daí vira à esquerda em 1,00 (um) metro; deflete à direita em 2,00 (dois) metros; vira novamente à direita e segue numa distância de 1,00 (um) metro; e, finalmente, deflete à esquerda e segue 8,15m (oito metros e quinze centímetros) até o ponto onde iniciou a descrição do imóvel. Consta no R.04 desta matrícula o imóvel foi dado em alienação fiduciária a RODOBENS ADMINISTRAÇAO E PROMOÇOES LTDA. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos da ação da Execução Fiscal, Processo nº 1408-14, em trâmite na 3ª Vara Cível de Santa Cruz do Rio Pardo/SP, requerida por MUNICIPIO DE SANTA CRUZ DO RIO PARDO contra VILMA RODRIGUES ARAUJO RAVANELLI, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.06 e 07 desta matrícula que nos autos da ação da Execução Fiscal, Processo nº 1003987-35.2018.8.26.0539, em trâmite na 1ª Vara Cível de Santa Cruz do Rio Pardo/SP, requerida por MUNICIPIO DE SANTA CRUZ DO RIO PARDO contra VILMA RODRIGUES ARAUJO RAVANELLI, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº 8.527. ...