# Condomínio Residencial Teodoro Mascarenhas, 38 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 38m² de área útil, no bairro Vila Matilde, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/905812/apartamento-condominio-residencial-teodoro-mascarenhas-rua-teodoro-mascarenhas-vila-matilde-sao-paulo-sp

ID: 905812

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 12:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Teodoro Mascarenhas, 330 - 2º Pavimento, Vila Matilde, São Paulo - São Paulo, Cep 03515-010
- Condomínio: Condomínio Residencial Teodoro Mascarenhas
- Bairro: Vila Matilde
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 38 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 192.628

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 259.000,00
- Lance inicial: R$ 193.936,94
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 29/05/2026 às 16:00 — R$ 277.052,78
- 2º leilão: 24/06/2026 às 16:00 — R$ 193.936,94
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento 38 m² (próx. à Av. Aricanduva) - Vila Matilde - São Paulo - SP

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Teodoro Mascarenhas, localizado no bairro Vila Matilde, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 38m² de área privativa. avaliado em R$ 259.000, com lance inicial de R$ 277.052,78 no primeiro leilão em 29/05/2026 ou R$ 193.936,94 no segundo leilão, previsto para 24/06/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> MATRÍCULA Nº 192.628 DO 16º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 23, localizado no 2º pavimento, integrante do “Condomínio Residencial Teodoro Mascarenhas”, situado na Rua Teodoro Mascarenhas, nº 330, no 38º Subdistrito - Vila…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/905812/apartamento-condominio-residencial-teodoro-mascarenhas-rua-teodoro-mascarenhas-vila-matilde-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 12:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.